福州城芯核心发展板块,竟然还有低密纯墅区

探究新城发展轨迹，必然会历经以下六个阶段，先行政策倾斜支持，基建投入使用、城市配套落地后，大量住宅交付，人口密度增加，片区经济全面繁荣。

示意图∣源于网络

1694年，伦敦金融城开始兴建，泰晤士河岸繁华迅速聚拢，此后世界金融中心闻名于耳；

1970年，香港中环按下发展加速键，维多利亚港无尽大楼拔起，“东方之珠”享誉国际；

1990年，上海陆家嘴诞生，黄浦江畔提速蝶变，让曾经的远东排名前列大城市重归世界舞台。

示意图∣源于网络

福州以鼓台板块为核心的传统发展模式受限，加之福州渴望从滨江时代迈向滨海时代呼声不断，跨江面海、东扩南进成为必然选择。

三江口正踞福州“东扩南进”发展中轴线核心位置，2015年以来，各项政策颁布不断《福州市马尾新城三江口组团南台岛东部片区控制性详细规划》、《福州新区总体方案》、《关于建设海洋经济发展示范区的通知》…

明确规划三江口作为未来福州新区建设的重中之重，各大政策出台为三江口的快速崛起保驾护航，致力于将其建成美丽福州示范区、美好生活的样板区和战略性新兴产业的集聚区为一体的福州“陆家嘴”。

福州发展路线图∣源于网络

三江口正处于崛起的第三阶段（落地期），千亿投资兑现中，百余配套项目齐发，目标打造成集生态宜居、商务金融、高端商贸、文化创意、滨水游乐等多元复合功能的福州国际名片。

黑白双子塔CBD集群∣图片源于网络

三江口文化旅游城∣图片源于网络

为进一步提升三江口城市道路交通品质及便捷通达全城，目前已双地铁、三大桥（道庆洲大桥、乌龙江大桥、三江口大桥）及三横三纵路网为主的湾区枢纽正在逐步成形，便捷通达全城。

道庆洲公轨大桥∣图片源于网络

三江口大桥实景∣图片源于网络

板块内不仅更是将山、水、江景资源同步改造升级，带动城市滨江空间的塑造，让生态宜居城的概念不再是一纸图文。

梁厝历史文化古街∣图片源于网络

清凉山城市公园∣图片源于网络

一批足以对标国际一线大都会的公建配套云集，商业巨擘纷至沓来，高级六区政策叠加，板块全面腾飞。

近几年，随着福州城市化进程的不断加快，据统计，截止2019年，福州土拍拍卖有近90%需配建安置型住房，纯住宅社区日益稀缺（数据来源：海西房产网）。而据不完全统计，2018-2019年福州主城土拍中，容积率低于1.5（含1.5）的地块仅2幅，其中1幅无配建安置房的低密社区即在三江口。

项目区位图

立足于千亿繁华高速发展的板块上，中国铁建地产联合福州新区集团，国央双企联袂打造三江花语，洞察到未来改善群体对住宅品质的需求，三江花语以1.5容积率打造纯粹低密墅境，在42亩的土地上仅规划224户，社区无高低配置，将更多的公共空间留给蓝天、社区花园，让生活亲近自然。

项目效果图

现居住市场高端改善作为主流需求，除了对配套要求高以外，市场客户对社区居住环境、居住空间尺度、及居家私密性等提出了越来越高的要求。

样板房实景图

三江花语洞见福州菁英客群的进阶需求，在打造1.5容积率纯粹低密社区基础上，同步关注产品打造。

带来目前市面上采光面较大约7.5m的叠拼产品，上下多层阔绰空间，采用动静分离设计，间间“主卧级”的尺度，保证居住的私密性。难得约42㎡横厅，约6.2m挑高，承载大户人家生活乐趣。有天有地有花园，敬呈时代人物。

样板房实景图

时代变迁不止，远见者占位福州未来所向。墅境之上，兼得繁华与繁花，墅级人生，于此一步进阶。

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