龙湖盛天·景粼天著
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周边配套图(1)
楼盘证照(1)
21000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
仓山 海峡文化艺术中心旁（地铁梁厝站西南侧）
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交房时间:
2023年12月下旬
预售证号：
FZ许20220110、FZ许20220111
微信扫码拨号
4006162877
转
426804
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
中式地产,名企盘
建筑类型：
板楼,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
福州元昌房地产开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
龙湖地产
楼盘地址：
仓山 海峡文化艺术中心旁（地铁梁厝站西南侧）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
FZ许20220110、FZ许20220111 | 2022-06-30 | 5#、8#、29# |
FZ许20220055 | 2022-04-08 | 6# |
FZ许20220031 | 2022-02-18 | 11# |
FZ许20210397 | 2021-11-10 | 7#楼； |
FZ许20210292 | 2021-07-29 | 2#楼； |
FZ许20210236 | 2021-06-24 | 10#楼； |
FZ许20210209 | 2021-06-10 | 28#楼； |
FZ许20210159 | 2021-04-28 | 22#楼 |
FZ许20210128 | 2021-04-14 | 30#楼；25#楼 |
<2021>榕房许字第0082号 查看图片 | 2021-02-26 | 23#楼、26#楼、27#楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-11-07 | 21000.0元/m² | |||
2022-09-15 | 24000.0元/m² | 龙湖盛天景粼天著项目主推建面74-135平户型，在售2#、7#、10#、11#，目前均价24000元/平 | ||
2022-08-08 | 24000.0元/m² | |||
2022-07-06 | 24000.0元/m² | |||
2022-06-30 | 24000.0元/m² | |||
2022-06-15 | 24000.0元/m² | |||
2022-05-18 | 24000.0元/m² | |||
2022-05-09 | 24000.0元/m² | |||
2022-04-21 | 24000.0元/m² | |||
2022-04-15 | 24000.0元/m² | |||
2022-03-18 | 24000.0元/m² | |||
2022-03-10 | 24000.0元/m² | |||
2022-02-17 | 24000.0元/m² | |||
2022-02-11 | 24000.0元/m² | |||
2021-02-26 | 19800.0元/m² | 19800元/㎡起 |
交通信息
轨道交通：
地铁1号线梁厝站(建设中)
公交路线：
地铁梁厝站(公交站):67路;梁厝历史文化街(公交站):67路;海峡文化艺术中心(公交站):67路;艳莲(公交站):90路;湖际(公交站):90路;地铁下洋站(公交站):地铁接驳24号专线;地铁接驳24路专线;地铁安平站(公交站):;厚峰(公交站):67路;新洲站(公交站):地铁接驳24号专线;地铁接驳24路专线;下洋新苑(公交站):;
交通方式：
公交：67路 地铁梁厝站下车 步行200m到达项目
轨交：地铁1号线 梁厝站下车 步行200m到达项目
自驾：地图搜索【龙湖景粼天著】导航可达
规划信息
占地面积：
78113平方米
建筑面积：
202290平方米
容积率：
2
绿化率：
35%
停车位：
共1615个停车位，其中地上153个，地下1462个，车位配比为1:1.01。
楼栋总数：
24
总户数：
1469
物业公司：
福州龙湖物业服务有限公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
2.8元/㎡·月
周边配套：
中小学：梁厝小学 （规划中） 、麦顶小学分校 （建设中） 、清华附中福州分校 （建设中）
综合商场：南站购物中心、世纪金源购物中心、三江口CBD（规划中）、嘉里综合体（建设中）、总部基地（规划中）、双子塔（规划中）
医院：一医院新院 （规划中）
其他：五大生态公园 南湖公园（建设中）、马航洲湿地公园、 南江滨生态公园、清凉山公园、 福文化公园（规划中）
学校：
暂无数据
内部配套：
四进礼序：开门入雅、恭王府穿堂客厅、重檐高门、显赫门庭；四大风水演绎：五福迎宾、步步高升、 财聚前庭、 吉祥照壁，以苏州拙政园为范本，叠山理水，步移景异的游园风景。
童乐之境：国际理念的童梦基地，为孩子打造12处童梦时光机
运动之境：青春活力场，为年轻人打造12处运动打卡点
康养之境：太极花园、 棋牌花园 、书法花园、康乐运动场等，颐养长者康居梦想三大乐活空间为儿童、青年、长者提供全龄活动空间，赋能未来生活每一天
主力建筑面积约89-136㎡三至四房，约8.7-12.4米IMAX版大横厅、南北通厅全明采光设计、BLD（阳台客餐厅）一体设计、约3.3-6.2米观景阳台、超越主流标准的高窗地比、全生命周期可拓展户型，六大阔绰尺度，卓越生活品质。
10大园区智能，无声天眼24小时无死角24小时监控、协同警务报警平台、人性闸道无障碍通行、AI视频分析识别、虚拟电子围栏预警、机电检测秒级监控故障、电梯梯控入户、车辆智能识别、人脸识别及可视对讲二次识别。
6大室内智能，处处留心的科学魔法智能窗帘系统、中央空调系统、智能新风系统、起夜照明系统、主卫魔镜、屋内安防系统。
建材设备：
精装修；两梯四户；千丁互联。
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
2021三江口兑现元年，崛起国际峰会区！龙湖盛天·景粼天著，建面约89-115㎡精装小高层，容积率仅2.0。以20万方滨水低密巨著，傲踞峰会区核心版图。项目毗邻梁厝文化街区、茉莉花剧院。周边享地铁1号线、5号线、6号线三轨交通，拥享12公里江滨风景线，五大生态公园、六大商业集群等配套，擎领繁华未来！
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