大东海晋棠府
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30000
元/㎡（参考均价）
价格描述
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在售均价为22000元/平，销售总价350万起，主推二期B1#，B1#共13层24户，两梯两户，主推建面约163-326平商办产品；项目一期1#和2#仅余148平户型在售，二期7#-9#均有在售，主推建面约105平、135平四房户型，在售均价为30000元/平
楼盘地址:
晋安 晋安区后屿路与前横路交叉口西南侧（后屿路口公交站旁）
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交房时间:
2023年03月01日
预售证号：
FZ许20210347
微信扫码拨号
4006162877
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425166
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,别墅,临街商铺,住宅底商
项目特色：
公园地产,大平层
建筑类型：
板楼,联排
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
福州印象东海置业有限公司
环线位置：
二环至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
大东海地产集团
楼盘地址：
晋安 晋安区后屿路与前横路交叉口西南侧（后屿路口公交站旁）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2023年03月01日
开盘时间：
2021年01月30日
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-425166
售楼地址：
晋安区后屿路与前横路交叉口西南侧（后屿路口公交站旁）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
FZ许20210347 | 2021-09-26 | |
FZ许20210303、FZ许20210304 | 2021-08-09 | A3#,A5#,A6#；B10#,B7#,B8#,B9# |
FZ许20210296 | 2021-08-02 | A1#,A2# |
FZ许20210078 | 2021-02-23 | |
FZ许20210077 | 2021-02-20 | |
FZ许20210068 | 2021-02-09 | |
FZ许20210062 | 2021-02-07 | 获证楼栋：3#,5#,6# |
FZ许20210062 | 2021-02-07 | 3#,5#,6# |
FZ许20210034 | 2021-01-25 | 1月25日，东二环纯新盘大东海晋棠府1#楼；2#楼合计153套房源取得预售证(FZ许20210034)，总许可面积约19474.36平方米。 |
FZ许20210034 | 2021-01-25 | 1#,2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-11-04 | 30000.0元/m² | 在售均价为22000元/平，销售总价350万起，主推二期B1#，B1#共13层24户，两梯两户，主推建面约163-326平商办产品；项目一期1#和2#仅余148平户型在售，二期7#-9#均有在售，主推建面约105平、135平四房户型，在售均价为30000元/平 | ||
2022-09-15 | 31000.0元/m² | 大东海晋棠府在售建面约105~148㎡，价格约31000元/㎡ | ||
2022-08-08 | 31000.0元/m² | |||
2022-07-06 | 31000.0元/m² | |||
2022-06-30 | 31000.0元/m² | |||
2022-06-15 | 31000.0元/m² | |||
2022-05-18 | 31000.0元/m² | |||
2022-05-09 | 31000.0元/m² | |||
2022-04-21 | 31000.0元/m² | |||
2022-04-15 | 31000.0元/m² | |||
2022-03-18 | 31000.0元/m² | |||
2022-03-10 | 31000.0元/m² | |||
2022-02-17 | 31000.0元/m² | |||
2022-02-11 | 31000.0元/m² | |||
2021-07-06 | 28000.0元/m² | 28000元/㎡起抢东二环大四房！ | ||
2021-04-22 | 31000.0元/m² | |||
2021-01-28 | 25000.0元/m² | 2.5万/㎡起 |
交通信息
轨道交通：
地铁2号线前屿站；地铁4号线在建中
公交路线：
鼓四村公交站：56路;71路;78路;86路;93路;108路;122路;187路;316路
后屿路口：27路;56路;80路;92路;108路;161路;187路;202路;319路
市公安防爆支队：27路;56路;80路;92路;108路;161路;187路;202路;319路
前横路：56路;71路;80路;92路;108路;187路;319路
钜全公司：71路;78路;92路;122路;178路
交通方式：
三横两纵交通路网
三横（福马路、福新东路、化工路）
两纵（连江路、2.5环前横路及前横闽江大桥）
规划信息
占地面积：
64474平方米
建筑面积：
212551.63平方米
容积率：
3.2
绿化率：
30%
停车位：
1682
楼栋总数：
21
总户数：
1589
物业公司：
福州海恩物业服务有限公司
物业费：
2.98元/平方米.月
物业费描述：
住宅：2.98元/平米/月
周边配套：
商超：东二环泰禾广场、世欧广场、金融街万达广场、宜家商业综合体、鼓山沃尔玛、鼓山永辉、福新永辉
医院：福建省肿瘤医院、晋安区中医院、福建省儿童医院等
公园：晋安湖公园、摩天轮广场、牛岗山公园，鹤林生态公园、光明港公园、鼓山。
酒店：凯宾斯基酒店、铂尔曼酒店
学校：鼓山中心幼儿园、晋广幼儿园、鼓山中心小学、福州第二十中学、福州华伦中学晋安校区等
学校：
幼儿园：晋广幼儿园、鼓山中心幼儿园
小学：鼓山中心小学
中学：福建省福州第二十中学、福州华伦中学（晋安校区）
内部配套：
项目以晋唐笔法入院，以颜精柳骨布局社区，打造入社区、景观、入户大堂3重归家礼序，极致尊崇。全龄生活场，打造全生命周期社区
1、拾光会馆
2、露天球场（羽毛球、乒乓球场）
3、榕荫会客庭
4、豆蔻童乐园
5、邻里攀讲场
6、童梦童享园
7、红叶大聚场
8、社区包裹小站
9、商业步行街
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
大东海•晋棠府是由实力大东海地产集团打造。
项目位于东二环·晋安湖旁，晋安区后屿路与前横路交叉口西南侧位置，毗邻地铁2号线前屿站（与项目距离约525米），4号线福新东路站（与项目距离约425米），拥前横路、福马路、福新东路等三横三纵多维立体交通路网，通达全城；项目距“晋安湖三创园”仅一路之隔，作为都市新兴产业、创新型产业以及智能智造等三大产业集聚发展的高品质生态智慧产业园，百亿投入量级，核聚片区经济发展引擎，坐享东泰禾、台江万达、世欧商圈三大商圈配套，未来万千繁华正轴；此外，晋棠府更是一个难得的百亩墅区大盘，距福州版“纽约中央公园”晋安湖公园直线距离仅约200米，家门口尽揽自然生态大境，牛岗山公园，鹤林生态公园、光明港公园多个公园环绕，畅享鲜氧生活；项目周边还有前屿小学、鼓山中心小学、鼓山中医院，晋安区医院等优质医教配套，醇熟配套一应俱全。
项目总占地97亩，分为三个地块开发，致力于为改善人群打造品质大户住区。建筑立面采用新中式风格，社区融入福州里坊文化，以晋唐笔法“颜筋柳骨”规划三进院落；并打造前堂壁影、前堂绘影、榕荫之庭、灵犀之院、童趣之员、拾光公馆、曲径寻幽等七大主题园林，将生活场景融入园林体系，纯粹圈层社交，定制尊贵归家仪式。项目共规划15栋高层，5栋商墅及1栋古建会所，主推建筑面积约105-148平墅质大宅、约174-226平城央院墅，为城市层峰人物，敬献晋安湖百亩墅区大盘！
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