福州楼市限价时代将终结?黄金买房机遇期初见端倪

纵观房地产十年发展，从08年到18年，楼市有着阶段性规律，走出了一段非常典型的波动性上涨趋势。

细看，每一个阶段，每一次调控都是下一次房价上涨的拐点，在房价市场低谷期购房，是每个购房者都希望“踩”到的点。

——前言

近半年来在楼市调控政策轮番加码下，各地房地产市场迎来“寒冬”，但是，近一个月，楼市政策增量与之前有所逆转：央行降准正式落地释放约7500亿增量资金、个税起征点上调至5000元、福州重启“预申请用地制度”、 长沙人才购房首套房不受户籍限制……

楼市松动的信号初见端倪，较佳的买房时机日渐明朗，如何“踩”到较低点，选择有发展潜力、优质的板块，成为购房者最关心的问题。

2018年是福州发展的重要元年，福州多个板块都成为了置业热点，但考虑到板块与市中心的距离远近、交通便利程度、商圈配套齐全性、自然环境的宜居性等因素，五四北板块价值愈发显著。今年，随着万科、保利、碧桂园、龙湖、绿城等众多品牌房企纷纷抢滩入驻，将会给福州市民带来哪些惊喜呢？

1、双地铁时代： 10分钟内尽享繁华

作为福州地铁的开山之作——地铁1号线对于城市发展至关重要，贯穿福州南北，途径省政府、东街口、三坊七巷等城市地标。地铁1号线始末段恰恰选在福州中轴线之上的五四北，其板块地位不言而喻。地铁1号线的到来再次缩短了五四北与市中心的距离，乘上地铁， 10分钟之内就可抵达福州中心腹地。另外以五四北天空之城为起始点的地铁3号线正在规划中，不久的将来这里将步入双地铁时代！

俗话说，地铁一响，黄金万两，地铁开通，将有助周边物业的溢价率提升，比如深圳地铁11号线开通2周年，各站点500米内房价涨幅均超过2倍，而广州7号线的开通，番禺均价已突破2万，较地铁未开通前，涨幅超过了400%。

五四北交通路网

作为距离市中心最近的板块，五四北通过二环路，可以畅通抵达城市各个角落；而琴亭高架桥与五四路沿线商务区连为一体，二十分钟时间便可到达城市中央商务区。除了现有的交通道路外，为促进发展，政府同步修建3条城市主干道（厦坊路、山北路、龙头路），打通战坂路等，这些规划利好的落实和建造，也令五四北板块交通更加便利通衢。

  2、多个医疗项目入驻 生活、教育配套不断完善

近年来，随着永辉超市、沃尔玛超市、希尔顿酒店、泰禾广场的纷纷入驻，五四北配套得到了全方位的升级。

据了解，五四北板块还规划了多个医疗卫生项目，其中福建省妇产医院已经正式落户五四北，目前在建中；2020年前还会设置1家三级综合性医院或中医院，未来五四北居民就医将会越加的高效便捷。

中加国际学校

除了便捷的医疗配套，五四北的教育配套也逐步完善。

作为福州为数不多的国际名校，中加学校在众多板块中选址五四北，大大提升板块教育资源。此外，省直象峰幼儿园、晋安区排名前列、第二实验小学等学校，与中加国际学校一起组合成五四北板块强有力的教育资源组团。

3、福州”城市后花园”“静”享悠闲时光

具有“城市后花园”美誉的五四北拥有丰富的自然资源，首当其冲的便是城市名片之一的福州国家森林公园。受益森林公园的天然氧吧，五四北版块的空气质量常年位居前列。此外，五四北区域内还有动物园、儿童公园、观音山景区、琴亭湖、北峰山、桂湖温泉度假区等，由这些生态组团环绕的五四北空气清新，闹中取静，堪称福州人居福地。

福州国家森林公园

天空之城：福州超百亩实力大盘

所以说，作为城市精英置业的优选板块，五四北板块是当之无愧的。而位于五四北核心区域的天空之城，由万科、保利、碧桂园、首开、建发五大品牌联手打造，在享受五四北发展的红利之外，更是福州超百亩实力大盘，旨在创造福州新时代品质人居社区标杆。

天空之城让你从繁忙的五四路CBD，到城市后花园，可能仅需要一首歌曲的时间。如此优质切换的人生体验，就在市中心完成，这样得天独厚的体验，满足众多购房者的居住需求。

据悉，项目目前主推60-160㎡户型，满足城市精英阶层二房至四房精致生活需求。咨询热线：400-032-4608转365584。

天空之城