环比上升32%!上周福州区域60个热点住宅项目认购479套

市场简述：上周福州区域（含五区+闽侯）60个热点住宅项目认购479套，环比上升32%，其中五区352套、闽侯127套；本周闽侯2个项目集中开盘，客户分流，去化较差，总体认购量上涨。

市区：上周五区普通住宅成交量4.19万㎡，环比下跌38.9%，成交均价24901元/㎡，环比下跌5.8%，呈量价齐跌的态势，主力签约项目为天空之城、建发央著和中发印象外滩。

闽侯：上周闽侯普通住宅成交量0.97万㎡，环比下跌21.1%，成交均价16416元/㎡，环比上升4.8%，呈量跌价升的态势，主力签约项目为禹洲朗廷湾、融侨观湖和中铁城江督府。

排名排名前列

●天空之城

成交面积：4200㎡

成交套数：54套

成交均价：25439元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 365584

【较新动态】天空之城主推65-160平二至四房，在售均价约25000元/平。另有26-83平商铺预约中。

排名第二

●建发央著

成交面积：3800㎡

成交套数：30套

成交均价：27221元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 383121

【较新动态】据福州市不动产登记和交易中心显示，5月9日，建发央著(领湖公馆)共计580套安置房取得预售证(预售证号为FZ许20190058)，总许可面积49549.59平方米。

排名第三

●中发印象外滩

成交面积：3600㎡

成交套数：34套

成交均价：25027元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 196007

【较新动态】中发·印象外滩当前主推25#，28#和32#楼，这三栋楼均高22层，每栋88套房源，共计264套，产品面积约在89-164平，备案价约在21100-27200元/平之间，毛坯交付。

排名第四

●三盛国际公园

成交面积：3200㎡

成交套数：26套

成交均价：21657元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 158506

【较新动态】三盛国际公园香缇时光二期主推90-150平住宅，均价23600元/平，预计交房时间为2019年11月底，另有约120-350平商铺同步在售。

排名第五

●禹洲朗廷湾

成交面积：2400㎡

成交套数：24套

成交均价：19079元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 383853

【较新动态】禹洲朗廷湾2#、3#、5#、6#楼已售完，仅余1#楼建筑面积约89-132㎡少量洋房全城在售。

排名第六

●融侨悦江南

成交面积：2200㎡

成交套数：19套

成交均价：26981元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 231249

【较新动态】融侨悦江南瞰景高层11#楼房源89-115㎡三至四房，23888元/㎡起！席位分秒递减，全城竞藏！营销中心：仓山区洪塘路美丽园旁。

排名第七

●融侨观湖

成交面积：2000㎡

成交套数：19套

成交均价：19627元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 165578

【较新动态】融侨观湖主推2#、6#、8#、9#楼80-127平复式/平层，总计416套房源，首付28万起(首付两成)。

排名第八

●鲁能公馆

成交面积：1700㎡

成交套数：14套

成交均价：27367元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 274263

【较新动态】鲁能公馆二期主推111-127平高层住宅产品，均价25500元/平。鲁能公馆二期项目地处五四北中心区域，位于南平东路与磐石路交汇处，能快速衔接北三环路、二环路、绕城高速等城市快速干道，10分钟进入福州市核心五四路CBD商圈，30分钟畅达主城区各大板块，周边路网可以说是四通八达。

排名第九

●中铁城江督府

成交面积：1500㎡

成交套数：16套

成交均价：12365元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 268209

【较新动态】中铁城江督府预计2020年12月交房，当前7#和8#楼主推建面70-118平米户型，均价14000元/平。

排名第十

●禹洲金辉里

成交面积：1400㎡

成交套数：13套

成交均价：29716元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 168600

【较新动态】禹洲金辉里113平复式/平层在售，均价约30500元/平。