福州万宝商圈地标:优质商铺/办公资产,带租约出售

阳光城·时代广场

福州北江滨CBD·万宝苏商圈核芯·复核商务地标

阳光城时代广场，占据着北江滨CBD、苏宁万宝商圈双重价值，享CBD核芯天然的投资升值潜力、复核商圈汇聚众多高端客流，以领跑者的姿态，创写着福州复核商务的全新时代。

【地址】：福州·万宝苏商圈与北江滨CBD交汇口

【规模】：项目总用地15.97亩，建筑面积约60770㎡，建设一栋99.6米(23层)高的写字楼项目

【产品】：130-360㎡创意空间，1800㎡整层办公，4.5m星级层高

【交房时间】：2014年竣工

【停车位数量】：433位

【物业公司】：阳光城物业（福州）服务有限公司

5大硬核卖点·价值潜力无限

#1

北江滨CBD 举步万宝苏商圈

阳光城时代广场，傲居北江滨CBD核芯之上，商圈/企业/银行等城市财富聚集区。将苏宁广场和万宝商圈连成一线，成为海西首席复核商务标杆之作。

#2

2号线地铁口 多维立体交通

轨道交通：临近地铁2号线核芯站点祥坂站，串联金山、南门兜等核芯板块

多维路网：紧邻工业路、西二环路与北江滨大道两条快速干道；金山大桥与尤溪洲大桥迅速对接三环路与福州西大门

#3

带租约销售 投资潜力无限

作为排名前列个进驻北江滨CBD的高端商务写字楼，逐渐取代一些周边配套不足，交通过于拥堵的老CBD和周边发展受限的边缘区域写字楼。

带租约销售，辐射周边商圈、高质圈层，2020年上半年平均租金为111元/月/m²，TMT、金融、贸易等高知金融行业为主，写字楼投资备受追捧。

#4

超大空间格局 星级商务地标

水晶玻璃幕墙建筑

拥有超时代风尚潮流外立面，在精工内部空间结构基础上，建筑外立面以现代简洁线条的玻璃幕墙构成，尽显商务层峰建筑的非凡质感。

先进空间设计+奢侈12M挑高

项目特有的12米挑高大堂，恢宏气派。每一次会晤，都为投资经营者打开通往高端消费的大门！

超标准车位配比+多功能电梯配备

433个宽舒车位，完全超出国家较新标准办公写字楼的车位配比标准(每1000m6.5个)，8部电梯垂直上下，国际标准配备充分满足商业、商务需求。

国际商务标准+ 4.5M奢适层高

遵循甲级写字楼较高标准，臻献4.5米阔绰层高空间，创造最舒适的类Loft商务空间。

#5

阳光城旗下 御管家尊享服务

世界500强阳光城集团旗下排名前列倾力打造的写字楼项目，臻献比肩国际的御管家尊属服务。更引进人车分流交通优化系统、智能代消防体系、人性化无障碍体系等确保整体商务空间的高端品位。

城市中芯鼎级繁华场

商铺/办公资产即购即入驻

1F精品潮街 | 全球连锁精品超市、中国茶叶先进品牌

2-3F、20F-23F商务办公 | 全球500强保险公司、 全国先进律师事务所、金融证券单位等

【阳光城时代广场】

北江滨CBD·万宝苏商圈核芯

建面约130-1800㎡优质商铺/办公资产

现房！带租约出售！

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