圈“岛”热:福州富豪的置业优选

所谓“圈子文化”或者“圈层文化”，其本质是一群有着共同身份认同和价值取向的人所构筑起的小众生活圈，在经济社会的发展演进中，诸如纽约上东区（富人钟情的居住区域）和伦敦骑士桥（该区以昂贵的住宅以及高档零售店的密度而著称），都有一个共同的特征——不仅在地段、产品品质等传统领域上出类拔萃，更是拥有了高净值人群所渴望的塔尖圈层符号。

（纽约上东区实景图）

湾区资产，倍受全球富豪青睐

近年来，国家大力发展湾区经济，从“粤港澳大湾区”到“海西陆家嘴”……各类高级的战略资源纷纷向湾区倾斜，全球范围的资本大鳄亦快速跟进，各类产业力量围着湾区经济同步展开布局。一时间，湾区经济成为未来中国最值得期待的增长发动机，湾区资产更是成为富豪阶层置业的优选，各种富豪置业的新闻更是屡见报端。

（上海陆家嘴实景图）

湾区资产之所以如此受青睐，其根源在于湾区经济一直是世界经济构成的重要一极，纵观蜚声国际的世界八大湾区，因为集结了世界上最优质的资源和产业，所以聚集了全球绝大部分的高净值人群。诚如福州新区中有关三江口核心区的规划，其市政建设标准，无一不是按照打造高级湾区进行配置的，其中包括海峡文化艺术中心、海峡国际会展中心、火车南站、地铁6号线、环岛路等资源，就是要将三江口打造成为湾区福州的封面，迎接全球产业及资本菁英的到来。

（三江口效果图）

私家岛墅，成为圈层身份密钥

众所周知，半山别墅是香港最昂贵的物业，因为拥有无可复制的山地自然生态环境，和俯瞰整个维多利亚港海景的优质视野，半山别墅始终是富豪们竞逐的藏品，在2015年年底，香港半山豪宅区一处复式公寓以每平方米高达110.69万港元成交，成为迄今为止的香港公寓楼王，而白家道的私家别墅更是无法用金钱衡量。

（香港半山豪宅视野实景）

无独有偶，在大福州时代的三江口，【禹洲御江府】不仅少有的一举囊括江/山/湖/岛/园五重都会稀缺景致，更因在三江口中轴之上，以江、湖为界开创性打造了一处千亩墅区，仅且只有266幢为塔尖圈层定制的私家岛墅，可谓是“湾区版的半山豪宅”，是真正意义上的圈层物业。

【禹洲·御江府】实景图

毋庸置疑，未来的三江口将成为福州物业价值较高的区域，而以【禹洲御江府】为代表的城市岛墅，因为拥有更稀缺的资源、更出众的品质以及更高阶层的人群聚集，势必成为湾区时代的富豪置业优选。

禹洲御江府