融宸投资以3.39亿元竞得鼓山大桥南连接线周边旧改地块一

5月12日（本周三）上午9:00，福州市区迎来了2021年的第二场土地拍卖。本次土拍将集中出让位于鼓楼、台江、东二环、江南CBD、三江口、五四北等热门板块的19幅地块，出让总面积为761.07亩，起拍总价约88.27亿。

其中，出让的19幅地块中有13幅商住用地，包含4幅纯商品房用地、1幅限价房用地、7幅需建设安商房或社会租赁住房以及1幅100%安置房用地，总体量达到587.62亩，68.87亿起拍。

最终，福建融宸投资有限公司以3.39亿元竞得仓山鼓山大桥南连接线周边旧改地块一，公开楼面价7087元/㎡。

宗地2021-26号地块位于仓山区南二环北侧、则徐大道东北侧，鼓山大桥南连接线地块周边旧屋区改造项目出让地块一，出让面积19930㎡（约29.89亩），用途为住宅、商服用地，容积率2.4，限高50米。地块起始价3.39亿、较高限价4.41亿，起始楼面价约7087元/㎡。商品房销售指导价为27500元/㎡。

公告要求，宗地2021-26号需建设安置型商品房21000平方米，销售均价为15600元/平方米，由福州市土地发展中心回购。商业商务起始楼面地价6000元/平方米。