焕新福州商业的下个十年

城市消费升级的“必然结果”

商业的迭代是时代发展的趋势，从单体集中式的卖场、百货，到综合功能与服务的购物中心，再到集中式商业街区，表明消费需求逐渐从“外在需求”升级为更高层级的“内在需求”，购物不再停留于物质上的满足。中国商业地产研究中心较新一次对福州市消费者的监测分析：相比商品的价格，消费者更在意商业场所中的商品品质，消费者对于实体书店的需求超越了KTV和电玩。这也再次印证了城市消费群体的需求正从初级向高级进阶，人们对精神层面的需求和体验正在逐渐增加。

日本社会观察家三浦展，把对物欲的满足判定为是人最初级、最浅显的消费行为。随着社会经济的发展，人们的消费观念也将变得更加成熟，从对物质单纯的追逐转变为精神层面的体验、情感及价值观念的认同。而以龙湖·盛天·天钜|新壹街为代表的集中式社区商业街区便是吸纳、满足、引领消费升级的较佳载体，是消费从初级到高级商业形态进阶的必然结果。

焕新福州商业下个十年

随着经济的不断发展，人们消费水平以及消费观的不断升级，这也就要求商业开发者与运营者要站在更具象更真实的角度上开发运营商业新模式。数据显示，“在欧美国家，社区商业已占社会商业总支出的60%以上。而在中国，目前整体水平不足30%，预计到2020年，全国城镇住宅物业面积将达300亿㎡，中国社区服务消费将迈入万亿级市场”。

目前国内有很多成功的集中式商业体，整体功能完善，逐渐成为城市商业建造趋势。纵观国内外优秀的主题式商业街区，如美国洛杉矶City Walk、比利时Stationsstraat、北京三里屯、成都太古里等，集中式商业街开放式的空间格局更显灵动，在较为复杂的市场环境中表现出更强的生命力，诠释着街区式商业无可替代的优势。出于社区人口对“最后一公里”的消费需求，一个能通过步行10分钟，就可以到达的购物消费中心自然深受欢迎。新壹街集中式商业商业街区在便利性、产品定位、优势地段、优质消费人群和配套服务上都具备了焕新福州商业下个时代的强大优势。

龙湖盛天·天钜新壹街位于城央坐标区域，紧邻六一路、五四路，南临湖东路，北靠华林路。区域内汇聚东街口、五四路、东二环三大商圈，政府、企事业机构密集，又有多所学校密布，辐射客群类型多、人口密度高、消费水平高。其强有力的品牌运营保障，探究商业发展潜力，掌握客户需求，保障入驻商家长久发展，力求用更合理、更优化的品牌组合及宣传手段达到深入人心的顾客体验。未来新壹街必将打造成为集时尚、成熟、便捷于一体的全新商业，开创福州下一个商业财富时代。