上周榕市区新房成交均价26388元/㎡ 环比下跌4.1%

市区：上周五区普通住宅成交量8.11万㎡，环比上涨27.3%，成交均价26388元/㎡，环比下跌4.1%，整体量升价跌的态势，主力签约项目为融侨悦江南、世茂璀璨天城和碧桂园正荣阳光城悦江湾；

闽侯：上周闽侯普通住宅成交量0.41万㎡，成交均价13052元/㎡，成交量环比下跌96.6%，成交均价下跌20.2%，上周备案主力项目中铁城江督府、天泽奥莱时代和三盛托斯卡纳等；

排名排名前列

●融侨悦江南

成交面积：15544㎡

成交套数：152套

成交均价：26384元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 231249

【较新动态】融侨悦江南12#楼建筑面积约95平复式四房已开盘，均价23000-30000元/平之间。

排名第二

●世茂璀璨天城

成交面积：12420㎡

成交套数：119套

成交均价：34781元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 231625

【较新动态】世茂璀璨天城9#楼93-121平复式/平层新品开启预约！项目2#楼目前还有少量93-115平复式余房在售，均价约36500元/平。

排名第三

●碧桂园正荣阳光城悦江湾

成交面积：9769㎡

成交套数：99套

成交均价：10610元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 345863

【较新动态】碧桂园正荣阳光城悦江湾主推约89-110平瞰江奢宅，单价9900元/平起。项目营销中心依江而建，千米无界江景，波澜壮阔，实属福州市面稀有。内部装饰，典雅大气的现代风格，将整个营销中心衬托的熠熠生辉。

排名第四

●阳光城融侨檀府

成交面积：8462㎡

成交套数：69套

成交均价：28940元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 165579

【较新动态】阳光城融侨檀府主推200-210平联排别墅产品，预计总价约900万至1200万，开盘时间待定。

排名第五

●正荣府

成交面积：5299㎡

成交套数：60套

成交均价：26805元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 178465

【较新动态】正荣府主推38-48平SOHO以及少量住宅余房在售，住宅在售均价约26000-30000元/平。

排名第六

●首开中庚香开连天

成交面积：2841㎡

成交套数：29套

成交均价：26948元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 182151

【较新动态】首开中庚·香开连天新品首付80万起，主推建筑面积73-112平住宅，均价约31000元/平。以及2#楼SOHO,建筑面积36-45㎡SOHO在售中，均价约27500元/平。首开中庚·香开连天，是首开、中庚继香槟国际、香开新城之后，首开中庚东二环版图又一力作。

排名第七

●金辉淮安国际住区

成交面积：2818㎡

成交套数：21套

成交均价：22538元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 166821

【较新动态】金辉淮安国际住区主推125平墅区洋房，21800元/平起价。享大社区，全配套！

排名第八

●中庚首开香开长

成交面积：2782㎡

成交套数：18套

成交均价：31528元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 231253

【较新动态】香開長龍130-215平准现房全城预约。香開長龍共打造9栋16-25层纯住宅社区，主推2#、5#、8#楼住宅。项目位于台江区江滨大道以北，鳌峰路南侧，即海峡金融街CBD二期范围内，占有重要位置，敬请关注！

排名第九

●富闽时代广场

成交面积：2444㎡

成交套数：23套

成交均价：31926元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 165720

【较新动态】富闽时代广场·君座目前住宅2#楼在售中，主推建筑面积约95-123平的住宅，均价32500元/平。富闽时代广场位于台江区鳌峰路与曙光路交汇处，项目规划为1号楼为22层写字楼，2号楼为32层住宅，3号楼为4层的商业广场。

排名第十

●首开融侨首融府

成交面积：2077㎡

成交套数：14套

成交均价：32364元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 162482

【较新动态】首开融侨首融府约75-222平新品于10月4日开盘。此次开盘的楼栋为2#、10#楼，其中75㎡/二房/5套，116-132㎡/三房/43套，133-184㎡/四房/70套，222㎡/五房/17套，共计135套；整体均价36309元/㎡，带装修；付款方面正常首付。