全面开挂!福州这个CBD正在集中爆发!

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从一座城市到另一座城市，作为时代命运的共同体，几乎所有城市都遵循着恒古不变的哲理：效率让一座城市获得生命，而地段则是一座城市生长的成本。

都市发展与生活的高形态，无外乎是对资源的利用和占有。

  从过去到未来, 城市CBD为城市代言  

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CBD——城市发展新引擎。从北京朝阳区CBD，到上海陆家嘴从广州天河CBD，到香港中环,都是一座城市现代化的象征与标志。它是城市的功能核芯，更是城市经济、科技、文化的密集区，它是城市发展的必然需求。

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随着大福州“东进南拓，沿江向海”，新一轮的沿江开发潮应运而生，CBD发展重心也循着历史路线向闽江南移，在此背景之下，福州闽江南岸中央商务区（江南CBD）战略规划落定，一座新的福州中芯即将来临！

  福州江南CBD, 崛起榕城都会梦想  

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从17年规划消息出炉，福州江南CBD规划总占地面积超3000亩！初步规划超30余块建筑用地，其中，超一半均为商业用地。区位上东部毗邻福州会展岛，西部与烟台山历史风景区衔接，西南部与三叉街板块连通，面对闽江北港，坐享一线闽江景色。 (数据资料来源于海西房产网)

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经过政府2年多的建设，江南CBD的价值不断攀升，首先是政府机构集中迁移至东部办公区、加上众多品牌开发商陆续进驻、以及众多商务办公楼的建设、各项民生工程的着手建设.....如今的江南CBD已然形成了集政务服务、商业配套、商务办公、生态配套、休闲娱乐、教育服务等为一体的全资源型都会中芯。

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 区域价值热，版块腾飞世不可挡  

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区域的热度伴随而来的总是大佬们的抢滩。近年来，江南CBD的地块更是竞争激烈，土拍飘红，2019年江南CBD多幅地块迎来多场土拍大战，金辉、禹洲、厦航等众多大牌开发商纷纷进驻版块内，不仅推动区域的热度，同时会将进一步提升区域的商业品质，为区域带来更多人潮，为版块的崛起注入力量！

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壹

  万达商圈  二环繁华生活场

随着福州四环时代的来领，二环地位越显弥珍，繁华的商业带动区域的经济，江南CBD区域规划新增商业310万平，厦航广场将该地块用地性质由商务办公用地调整为商务办公、商业（酒店）用地，将作为酒店建设，进一步完善江南CBD周边配套。同时原正祥白湖亭广场拟与万达合作，建设成为“白湖亭万达广场”，畅享繁华生活圈。(数据资料来源于福州乐居网）

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贰

  地铁沿线畅通  多维立体交通

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地铁所至，繁华盛开，地铁4号线将贯穿江南CBD，坐享地铁红利，同时由政府斥资18亿元建前横大桥，将成为连通江南CBD与金融街CBD的重要交通枢纽，约660米前横南路南段今年7月已开工建设，未来将延伸前横大桥，仓山区林浦路周边的道路工程项目也获重新审批，斥资逾50亿元修建龙院路、美林西路等5条道路，多维便捷交通，升级江南CBD交通路网。（数据资料来源于腾讯房产新闻网)

叁

  学府相伴 多维教育配套

百年大计，教育先行。教育是地区发展的基石，片区内投资近40亿的福州学校（暂名）已开工建设，教育用地约202亩，项目总建筑面积约17.8万平方米，还有福州市麦顶小学（金源浦下分校）、清华附中（规划中）、小金星国际幼儿园、潘墩中学小学等多维教育配套，区域教育配套不断升级。（数据资料来源于海西房产网；学校由政府教育部门负责统筹规划，具体规划归属和招生条件以当地教育局公布的政策为准；清华大学附属中学信息来源于2019年8月6日福州新区管委会《福州新区三江口四大片区建设加速推进》仅供参考，具体规划信息以政府最终批准文件为准；）

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 世茂云境，鉴遇江南CBD二环大境 

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城市CBD驱动着都市经济的繁荣，居住在CBD，便是对城市优质资源的一种占有。世茂云境，占位福州寸二环内，同时也是目前仓山东部板块的江南CBD中芯区，紧临金浦路，坐拥全城醇熟配套。

（世茂云境 区位图）

江南CBD与金融街CBD双CBD加持；白湖亭、金融街万达、世纪金源大三商圈辐射；毗邻地铁4号线（在建）及福州政务中心（直线距离约800米）；福州市麦顶小学（金源浦下分校）、清华附中（规划中）；优距醉美南江滨，与65万方花海公园为邻……10大匠心之选，焕新榕城时代人居！

世茂云境，198W(积分)抢占二环里！与榕城共鉴未见之境！