太意外!主城豪宅被限价,首推要大发红利?

最近购房群里聊得最多的是某某板块今天被打破限价，或者明天某安商房价格堪比纯商品房，所以大家不经一问：说好的限价房到哪里去了？今天福州地产信息得到可靠小道消息，又有一个限价神盘要领证入市，这就是此前市场对外放风猜测要卖“5万+”的建发·榕墅湾，据称因为限价政策的影响，开盘价格有惊喜，而且是很大的惊喜！

项目实景图

这条消息可信度很高，就等官方最终发布了！虽然项目具体一房一价表，尚未完全透露。但是关心福州楼市的网友，应该可以从周边板块备案价格，推出建发·榕墅湾的均价，限价意味着红利，意味着只需要不高的总价，就可以入手鼓楼墅。所以在不久后，建发·榕墅湾只要以限价入市，那么福州地产信息甚至可以说：没认筹的赶紧去登记，首推红利不去抢，对不起手中人民币！如果你非要追问这个项目为什么值得买，敬请继续阅读——

独占福州C位

建发·榕墅湾位于鼓楼旁，过洪山桥，顺杨桥路直达市中心鼓楼，可谓近在咫尺。鼓楼，作为榕城2200多年的历史发源地，一直为历代郡、州、府所在地，留下深厚历史底蕴和文化积淀。如今的鼓楼更是福州C位，作为福州生活配套最为完善的区域，丰富的教育资源、全面的医疗资源、优美的公园环境等，都深受购房者的喜爱。

三坊七巷夜景，来自网络

建发·榕墅湾“一环三桥双地铁“的立体交通网络，让业主可以享受到“不离城市繁华而兼得自然诗意”。

一线闽江资源

建发·榕墅湾选择朝南、向阳，背靠山丘以避风、前有河流以取水的地方，正是古人选择宅址的基本要求。而这条河是榕城的母亲河——闽江。古人云“吉地前必须有水。”建发·榕墅湾离闽江北港段最近仅约60米，是西区、北区水厂水源保护区一级保护地。此处的江水宽缓舒展，流速平缓，可谓“吉祥水道”。

福州城市航拍，来自网络

与传统闽江北岸或者南岸江景房单面观江不同的是，建发·榕墅湾可以实现三面观江，较高可达270°，观江效果明显更胜一筹。

国企老牌品质

建发房产打磨新中式已有19年，落脚了20多个城市的50余项目，几乎把每一个楼盘，都打造成了一件孤品。建发房产依旧保持“优等生”的口碑，可能单拼底线，就比别人高出许多。

从建发的发源地厦门到福州，再到上海、无锡、苏州等各大城市，只要是建发打造过项目的地方，购房者总有个罕见的共识：一生一定要买次建发房。因为建发房子的品质实在是太赞了！所到之处几乎全部刷新了区域高端人居标杆。千亿国企、世界500强、40年成熟开发经验等实力则是最坚实的保障。正是源于对人居理念的执着追求，建发房产2018年荣膺赛惟地产行业房屋质量满意度排名前列！2019年荣膺赛惟地产行业住宅客户满意度排名前列！建发的品质有目共睹，每次入市都提升板块区域价值，甚至被视作“板块开瓶器”与“神盘专业户”，每次开盘更引起买房人的强烈关注，门庭若市。

重现大国风范

中国文化的强势回归，既是时代步伐，也是每一位国人的心理需求。这股时代潜流，在房地产领域则是新中式风格的崛起。在新中式这件事情上，建发坚持了19年。19年的新中式之路，建发形成了鲜明风格，因地制宜，在20多城打造50余个项目，并获得50多个专利；同时，也形成独有的“儒门、道园、唐风、华纹”的新中式产品匠造理念。

项目实景图

建发·榕墅湾有很多精致打磨的细节。如果不是认真细品，很难想象背后付出的成本和匠心。首先大门十分讲究，门不仅是人们出入的通道，而且是建筑等级的象征，昭示着地位、财富、文化品格。《阳宅十书》中说“ 大门吉，则全家皆吉矣，房门吉，则满屋皆吉矣”。建发·榕墅湾大门设计参考故宫太和门，采用传统古建筑三开间，中间为主大门，两旁为偏门。门前的“御路”设计彰显豪宅气质，古代可是“九五优质”才能行走，不但寓意吉祥还非常实用，可充当无障碍通道使用。

项目实景图

其次在屋顶设计，颇有大国风范。中国古建筑又称大屋顶建筑，屋顶象征着门第。建发·榕墅湾的屋顶采用仿较高等级的重檐庑殿顶设计，飞扬的檐角，复现大国屋脊，正是唐风较好体现。

项目实景图

再而园林景观师法江南名园，设计精妙绝伦，达到一步一景，巧妙利用依山之势，构建高差约15米的三叠飞瀑，复现万园之园，堪称国内罕见，让意境提升一大档次。

项目实景图

最后在建筑标识上，“华纹“运用，是对中式传统美学建筑纹样的兼容并包。这些纹样历史悠久，博大精深，云纹、回纹、万字纹、水波纹等，贯穿于人们生活中，提醒我们永远是中华民族。

项目实景图

豪宅迎来捡漏窗口

这两年，福州一些板块的楼盘因为新房价格被严格限价，一二手房价存在倒挂空间，受到很多买房人的关注，甚至有人直言：买房就买限价盘！ 不少购房者甚至为此苦苦等待，这时建发·榕墅湾来了！均价被严格限制了！要知道，福州江滨和鼓楼二手豪宅市场，绝大部分售价已经达到5-6万/㎡。可以说，一二手房价存在价格差高达2万/㎡。

而建发楼盘在二手房市场的表现更是堪称传奇，与同等区位的其它项目相比，成交价建发就是高出一大截，并且带看率与成交率极高。从厦门到福州，都是如此。这意味着，未来建发·榕墅湾只要进入二手流通，几乎注定是飙涨式翻转。虽是高价拿地，算上3年资金成本和其它营销费用，现在的价格完全在亏本出售，但国企的品牌背书和建发对品质追求，建发·榕墅湾不仅没有降标，反而各方面都在肉眼可见的升级，这就是限价调控下，楼市的较大红利。面对建发·榕墅湾这样物超所值的产品，我们只需要不高的总价，就可以入手鼓楼墅。无论是自住改善的购房者，还是手持闲钱的资产保卫者，肯定都坐不住了。所以，地段无愧于潜力股，配套可以轻松打个高分，再加上被严重低估的价格以及福州少有的“鼓楼+一线闽江+新中式”，现在特别是抄底的好机会！温馨提示本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。