大东海实业以9.89亿元竞得晋安区后屿片区旧改地块二

福州房产资讯2 2019-12-30 10:19:20
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2019年12月30日上午9:30,福州市区迎来了2019年第九次土地拍卖。

2019年12月30日上午9:30,福州市区迎来了2019年第九次土地拍卖。本次土拍共出让福州市城区9幅国有建设用地使用权。地块总出让面积399.91亩,总起拍价合约61.641亿元,且均采用拍卖方式出让。

据悉,本次出让的9幅地块中,包含了7幅住宅、商服用地、1幅为工业用地。其中7幅住宅、商服用地中,6幅位于晋安区,1幅位于鼓楼区。

最终,大东海实业以9.89亿元竞得晋安区后屿片区旧改地块二,楼面价约13443元/㎡。

宗地2019-67号是晋安区前横路与后屿路交叉口西南侧,后屿片区旧改地块二,土地面积29429平方米(合44.14亩),用途及年限为住宅用地70年、商服(商业、商务)用地40年,容积率1.0以上、2.5以下(含2.5,其中商业、商务建筑面积不少于10000平方米,不超过11000平方米)。建筑密度30%以下(含30%),绿地率30%以上(含30%),建筑限高80米以下(含80米,住宅建筑高度18米以上),起始价79400万元。

其中商业、商务建筑面积不少于10000平方米,不超过11000平方米。宗地2019-67号须建设可建住宅建筑总面积70%的安置型商品住房,按照17800元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。该宗地按照容积率均衡布局原则建设,其中安置型商品住房应根据对接安置房源户型确定。

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