大东海实业以9.89亿元竞得晋安区后屿片区旧改地块二

2019年12月30日上午9:30，福州市区迎来了2019年第九次土地拍卖。本次土拍共出让福州市城区9幅国有建设用地使用权。地块总出让面积399.91亩，总起拍价合约61.641亿元，且均采用拍卖方式出让。

据悉，本次出让的9幅地块中，包含了7幅住宅、商服用地、1幅为工业用地。其中7幅住宅、商服用地中，6幅位于晋安区，1幅位于鼓楼区。

最终，大东海实业以9.89亿元竞得晋安区后屿片区旧改地块二，楼面价约13443元/㎡。

宗地2019-67号是晋安区前横路与后屿路交叉口西南侧，后屿片区旧改地块二，土地面积29429平方米（合44.14亩），用途及年限为住宅用地70年、商服（商业、商务）用地40年，容积率1.0以上、2.5以下（含2.5，其中商业、商务建筑面积不少于10000平方米，不超过11000平方米）。建筑密度30%以下（含30%），绿地率30%以上（含30%），建筑限高80米以下（含80米，住宅建筑高度18米以上），起始价79400万元。

其中商业、商务建筑面积不少于10000平方米，不超过11000平方米。宗地2019-67号须建设可建住宅建筑总面积70%的安置型商品住房，按照17800元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。该宗地按照容积率均衡布局原则建设，其中安置型商品住房应根据对接安置房源户型确定。