风口之上,价值起飞

社区商铺与整个社区的关系是紧密的，因为在这片区域的住户都离不开“最后一公里”的便利，近些年社区商铺开始逐渐成为市场的核心竞争力。即使当前发展势头迅猛的电商也比不上社区商铺的便利，投资社区商铺早已成为大多数投资者达成的共识。

“最后一公里”的便利

纵使所有东西都可以包邮，但日常的柴米油盐；加班后的泡面、需要修剪的头发、必须干洗的衣服，都离不开社区商铺。据研究数据表明，城市居民30%~40%的消费支出集中在社区周边一公里范围之内，并且比例仍然在不断上升。只要是与人们生活密切相关的生活用品和生活服务设施，多种业态都可以很好的经营下去。

投资灵活多元，风险较低

相比于传统商业、成熟商圈及大型的购物中心的商铺，需要高租金来维持回报率，抗风险低，受电商打击大。而社区商铺，作为刚性需求，面积段从几十平米到百十平米。可选择性多，投资成本低，在经营业态上也更加的灵活，经营者可以根据市场需求自行把控。投资稳定，风险更低。

价值增长潜力巨大，空间多能

社区商业，不会因房龄增长而降低其价值，相反，随着社区人口的增加，大品牌社区商铺因其灵活性和特定性，升值潜力逐渐显现出其优势。现在，大部分业主选择直接购买小区商铺，根据自己的喜好或特长，打造自己喜欢的店铺。

龙湖盛天·天钜新壹街位于城央坐标区域，紧邻六一路、五四路，南临湖东路，北靠华林路。区域内汇聚东街口、五四路、东二环三大商圈，政府、企事业机构密集，又有多所学校密布，辐射客群类型多、人口密度高、消费水平高。项目周边约1.5公里都会生活圈内聚集30万左右高端人群，自身约2700户高品质社区业主，辐射周边区域近百万人潮。除了融合着市中心政、商、金融、文化资源，未来项目周边CBD写字楼的上班族，社区内大平层高端客户人群，上千户回迁的安置房人群……四大消费群体聚集于此，未来商街内人气之盛可想