正荣·三江云麓 | 自在通达的城市院墅

“一座理想的建筑满足居住需求只是基本使命，能够承载居住者对美好生活的想象和期待，才是让人安放心灵的家。”

——贝聿铭

每个人的心中，都憧憬着能拥有一处理想居所，既不混迹于喧嚣，也不执着一隅，二者间自在切换。但浮华繁城，这样的居所属实难寻。榕城，幸得三江云麓，足以安放离尘不离城的理想生活。

少见云麓｜城市墅进入藏品时代

物以稀为贵，愈是占有地段和设计美学赋能的建筑，在历史长河中愈发珍贵。正如日前三星堆发掘工作中“上新”的文物举国瞩目一般，人们对于稀缺资源的热忱是无法磨灭的。

院墅，作为城市高级人居形态的演绎，充分满足高端生活者追求居住品质的需求。但随着“限墅令”逐年严格，院墅产品对于追求院落生活的居者而言，也成了越来越难以企及的人居理想。

放眼福州五区内，目前在售纯院墅项目不超过5处。能真正实现城市院居生活的纯院墅项目凤毛麟角。城市院墅生活，正是需要有“乍见繁城，满心甚喜”的惊奇，又不能有“久居闹市，心烦意乱”的烦忧，因此，院落与繁城保持一定距离又不远离显得尤为重要。能真正实现“离尘不离城”的院墅，方可称为——城市墅。

云麓享法｜离尘不离城，敬献高端居者

①马尾地铁时代序章

地铁的从无到有，不仅拉近时空距离，更是唤醒城市生活的态度与生机。随着福州地铁2号线东部延长线规划落定、勘探工作的推进，马尾正式开启地铁时代序章。

规划中可见，三江云麓距离马江渡站（规划中）直线距离仅500米，该站点距紫阳站仅4站，三首歌听完即可到达东泰禾生活圈、距南门兜仅5站，四首歌听完即可到达鼓楼生活圈，亦可换乘1号线，去往福州南站、三江口片区等重要节点，无缝接驳都市繁城。

②云麓交通动脉活力十足

路网，是城市发展的基石，四纵两横路网为三江云麓畅接福州各大板块打下坚实基础。

所谓四纵两横路网，即东至君竹路和沿山东路，北接福马高速，西临沿山西路和三环快速，南承江滨东大道。沿江滨东大道，驱车只需3首歌可抵达金融街CBD、4首歌听完可达东泰禾生活圈、5首歌听完可达福州主城鼓楼生活圈，纵享半小时都会生活圈。

③马尾传统核心商圈新宠

从三江云麓门口的沿山路向东不到2公里即达马尾传统核心商圈——君竹路商圈。

满足生活基本需求的永辉超市、沿山市场、马尾步行街和新开业的中环广场等等步行可达，可以满足不同家庭购物、休闲、聚会等生活需求。此外，正荣财富中心自身配备的商业shopping mall已开业运营。马尾主城商圈与三江云麓遥相呼应，来或不来，它始终在那等你。

云麓匠心｜大师联袂，价值赋能

正荣地产“改善大师”联手国际设计大师梁志天设计团队，根植自然地脉，面向城市新贵，精研每一处细节，向内形成文化认同与内涵，向外以空间仪式感和服务尊崇感强化价值符号，终成三江云麓。

【纯院墅住区】

1.04超低容积率，70年私享产权半山院墅。以吐纳天地的谧静悠居，读懂城市与自然共生共长的禅意。

【三访石市】

总设计师三顾水头石材市场，反复斟酌每一块石材大板，以求与三江水景遥相呼应。

【漂浮盒子】

全玻璃幕墙，造就270°优质瞰江视野，三江聚流之画卷尽收眼底。

【瞰江叠院】

108㎡叠拼可设计为四房两厅三卫，户型南北通透，双层享270°瞰江视野、采光，通风性好，坐拥头排瞰江视野，背踞天然山脉—天马山麓，拥揽城市中难得的江山美境。

三江云麓，触手可及的城市叠院，邂逅生活本真的居所，过上离尘不离城的悠享生活。原来，向往的生活，正在麓上。