城投&华筑以8.82亿元竞得晋安湖塘村及周边旧改地块一

5月12日（本周三）上午9:00，福州市区迎来了2021年的第二场土地拍卖。本次土拍将集中出让位于鼓楼、台江、东二环、江南CBD、三江口、五四北等热门板块的19幅地块，出让总面积为761.07亩，起拍总价约88.27亿。

其中，出让的19幅地块中有13幅商住用地，包含4幅纯商品房用地、1幅限价房用地、7幅需建设安商房或社会租赁住房以及1幅100%安置房用地，总体量达到587.62亩，68.87亿起拍。

最终，福州市城投建筑有限公司&福建华筑工程设计有限公司以8.82亿元竞得晋安湖塘村及周边旧改地块一，公开楼面价6819元/㎡。

宗地2021-27号地块位于晋安区福光路以西，湖塘路以南，湖塘村及周边地块旧屋区改造项目地块一，出让面积39193㎡（约58.79亩），用途为商服用地，容积率3.3以下，限高100米，地块起始价8.82亿。

公告要求，宗地2021-27号在满足土地出让合同管理要求的同时，还应符合晋安区的监管要求。由晋安区政府指定单位回购50%的计容办公建筑面积及相应配比的停车位，办公回购单价按照13180元/平方米确定，车位回购单价按照15.694万元/个确定；竞得人须自持建筑面积10000平方米的办公及建筑面积15000平方米的商业。