龙湖地产以较高限价6.44亿元竞得晋安鹤林商会总部出让地块一

5月12日（本周三）上午9:00，福州市区迎来了2021年的第二场土地拍卖。本次土拍将集中出让位于鼓楼、台江、东二环、江南CBD、三江口、五四北等热门板块的19幅地块，出让总面积为761.07亩，起拍总价约88.27亿。

其中，出让的19幅地块中有13幅商住用地，包含4幅纯商品房用地、1幅限价房用地、7幅需建设安商房或社会租赁住房以及1幅100%安置房用地，总体量达到587.62亩，68.87亿起拍。

最终，龙湖地产以较高限价6.44亿元+竞社会租赁住房900平米竞得晋安鹤林商会总部出让地块一。

宗地2021-13号地块位于晋安区化工路北侧、福光路西侧，鹤林片区商会总部地块出让地块一，出让面积19307㎡（约28.96亩），用途为住宅、商服用地，容积率2.0，限高60米。地块起始价4.95亿、较高限价6.44亿，起始楼面价约12819元/㎡，商品房销售指导价为31000元/㎡。

公告要求，该地块商业商务建筑面积不少于9000㎡、不超过9500㎡；地块需建设1万平方米的自持社会租赁住房（应集中布置），参考楼面地价3000元/平方米。商业商务起始楼面地价8000元/平方米。