福州十来年,越来越买不起的二环~

“世途旦复旦，福州始又新。”

一直生活在福州的老人

或者是阔别这座城市多年的游子

对于福州城市的变化有着颇深的感触

南江滨丨图源自网络

十余载榕城

天翻地覆

福州的发展之快，让人难以捕捉

若要横跨时空的维度

用一种较高效的方式来审视这个变化中的城市

房价无疑是这座城市变化较好的见证者

十余年以前

刚进入千禧之年的福州

住房均价约为3000元/m²

（数据源于福州城市建设）

回首过往

当时一省首府的房价简直就是白菜价

图源自克尔瑞

时至今日，据相关数据统计

截止2019年1月

福州中心城区新房均价36195元/m²

金山板块25629元/m²东区板块34104元/m²

仓山旧区均价22247元/m²......

（数据源于国策研究）

2019年房价丨图源自克尔瑞

从房价的表现之上

由千禧之年的福看向如今茁壮成长的福州

翻了8倍有余

足以从房价增长趋势的每一个的片段里

窥见福州早已成人人追捧的热土

而二环及其周边的区域作为中心城区

房价更是一枝独秀

成为许多人难以仰望的存在

金山南江滨

趁势而上

在福州房价趁势狂奔的路上

金山随着福州南进步伐的推进也在不断成长

十年余前，借仓山万达规划之风

金山板块横空出世，攀上“高枝”

如今的金山高楼鳞次栉比

洋溢着大都市气息

房价更是达到了25629元/m²

（数据源于国策研究）

谁能想这里曾是遍地的水田

 十余年前的金山丨图源自网络

2015年的金山丨图源自网络

同样，几年前的豪宅代表融侨外滩到了现在

二手房依旧卖到了5万+的价格

（数据来源安居客）

放眼榕城，具有“豪宅DNA”的金山南江滨板块

在寸土寸金二环来说，依旧是个中优质

南江滨二手房价丨图源自安居客

此外，即便豪宅板块附近的其他楼盘

房价也是居高不下

罗马佳洲二手房已经卖到了4万+

（数据来源安居客）

目前而言，金山南江滨板块

虽是福州较为成熟的优质区域

但随着土地开发殆尽，即便是有钱也难以买到

 南江滨丨图源自网络

竞逐二环稀缺

还看禹洲金辉里

福州房价十余年巨变

中心可望不可及

同时金山南江滨板块

高端优选俨然变得珍稀

而禹洲金辉里落位二环

踞守南江滨豪宅板块

以4大商圈、、3大公园

双地铁动脉、1站式教育学府

竞逐福州二环内难得的争藏之所

目前约106-126m²臻稀观邸

即将劲爽收官