重磅!闽侯出台较新管理措施 :房屋要挂年检牌 出租要审批!

今日，闽侯出台“硬核”措施即日起，闽侯所有房屋定期年检一律挂牌贴标房子出租要许可……把房子当电梯当汽车来管理一起来看看措施具体内容↓↓↓

今日，闽侯县出台《房屋使用安全管理‘五原则、八措施’》长效管理机制，进一步加强房屋使用安全管理，坚持“当下改”与“长久立”相结合，在抓好房屋安全隐患排查整治的同时，建立定期年检、巡查维护、挂牌公示等常态化管理制度，确保长效长治。

总体把握“常态长效、属地管理、责任到人、预防为主、综合治理”五大原则，推出八项管理措施——

1一房一责任

每一栋房屋都要明确房屋所有者、使用者主体责任，以及属地乡镇（街道）、村（居）干部、行业主管部门监管责任。

2定期巡查维保

属地乡镇（街道）、村（居）要每年至少巡查一遍，督促房屋所有者、使用者做好相关维护保养工作。

3定期年检

所有房屋都必须定期进行年检，其中：（1）对于取得施工许可的房屋，未改变主体结构且使用年限未达到设计使用总年限一半的，每5年一检；使用年限超过（含）设计使用总年限一半的，每3年一检。（2）其余未取得施工许可的房屋，自新建之日起每2年一检。（3）特殊用途房屋必须每年一检。

4一律挂牌贴标

所有房屋必须在醒目位置挂贴使用安全标志牌，标明安全使用责任人、安全等级、建设年份、年检情况等要素。

5特殊使用许可

房屋用于出租等有特殊使用用途的，必须报经乡镇（街道）、村（居）相关监管责任人同意。

6邻里守望

房屋所有者、使用者要将房屋使用安全情况告知邻里，邻里之间要主动了解相互房屋使用安全情况，互帮互助，互相监督，共同维护房屋安全。

7即查即改

乡镇（街道）、村（居）一旦巡查发现房屋存在安全隐患的，必须立即督促房屋所有者、使用者进行整改，并将整改情况及时上报行业主管部门，做到闭环管理。

8动态管理

“一房一档”，逐级动态建立房屋使用安全档案，及时更新信息，使用正常房屋档案信息一年一更新，特殊使用用途房屋信息实时更新。

来源：遇见闽侯