重磅!闽侯出台最新管理措施 :房屋要挂年检牌 出租要审批!

福州房产焦点 2020-03-19 21:19:50
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今日,闽侯出台“硬核”措施即日起,闽侯所有房屋定期年检一律挂牌贴标房子出租要许可……把房子当电梯当汽车来管理一起来看看措施具体内容↓↓↓ 今日,闽侯县出台《房屋使用安全管理‘五原则、八措施’》长效管理机制,进一步加强房屋使用安全管理,坚持“当下改”与“长久立”相结合,在抓好房屋安全隐患排查整治的同时

今日,闽侯出台“硬核”措施即日起,闽侯所有房屋定期年检一律挂牌贴标房子出租要许可……把房子当电梯当汽车来管理一起来看看措施具体内容↓↓↓

今日,闽侯县出台《房屋使用安全管理‘五原则、八措施’》长效管理机制,进一步加强房屋使用安全管理,坚持“当下改”“长久立”相结合,在抓好房屋安全隐患排查整治的同时,建立定期年检、巡查维护、挂牌公示等常态化管理制度,确保长效长治。

总体把握“常态长效、属地管理、责任到人、预防为主、综合治理”五大原则,推出八项管理措施——

1一房一责任

每一栋房屋都要明确房屋所有者、使用者主体责任,以及属地乡镇(街道)、村(居)干部、行业主管部门监管责任

2定期巡查维保

属地乡镇(街道)、村(居)要每年至少巡查一遍,督促房屋所有者、使用者做好相关维护保养工作。

3定期年检

所有房屋都必须定期进行年检,其中:(1)对于取得施工许可的房屋,未改变主体结构且使用年限未达到设计使用总年限一半的,每5年一检;使用年限超过(含)设计使用总年限一半的,每3年一检。(2)其余未取得施工许可的房屋,自新建之日起每2年一检。(3)特殊用途房屋必须每年一检

4一律挂牌贴标

所有房屋必须在醒目位置挂贴使用安全标志牌,标明安全使用责任人、安全等级、建设年份、年检情况等要素。

5特殊使用许可

房屋用于出租等有特殊使用用途的,必须报经乡镇(街道)、村(居)相关监管责任人同意。

6邻里守望

房屋所有者、使用者要将房屋使用安全情况告知邻里,邻里之间要主动了解相互房屋使用安全情况,互帮互助,互相监督,共同维护房屋安全。

7即查即改

乡镇(街道)、村(居)一旦巡查发现房屋存在安全隐患的,必须立即督促房屋所有者、使用者进行整改,并将整改情况及时上报行业主管部门,做到闭环管理。

8动态管理

“一房一档”,逐级动态建立房屋使用安全档案,及时更新信息,使用正常房屋档案信息一年一更新,特殊使用用途房屋信息实时更新

来源:遇见闽侯

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