上周榕市区新房成交均价28092元/㎡ 环比上涨16.7%

市区：上周五区普通住宅成交量5.22万㎡，环比下跌23.1%，成交均价28092元/㎡，环比上涨16.7%，整体呈量跌价升的态势，主力签约项目为融信双杭城、福晟弘府和世茂璀璨天城；

闽侯：上周闽侯普通住宅成交量0.13万㎡，成交均价8963元/㎡，成交量环比下跌93.1%，成交均价下跌37.5%，上周备案项目仅有龙恒凤凰城和恒大山水城两个远郊低价项目；

排名排名前列

●融信双杭城

成交面积：13376㎡

成交套数：144套

成交均价：35806元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 160263

【较新动态】主推建筑面积约110—112㎡三制内院，建筑面积约40—80㎡市心元宝铺。

排名第二

●福晟弘府

成交面积：6113㎡

成交套数：61套

成交均价：25835元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 273390

【较新动态】福晟弘府68号楼已开盘，91-126㎡复式再开再罄，福晟弘府此次开盘均价约26000元/㎡，而且备案价、无捆绑。目前40-123㎡两房-五房加推中。

排名第三

●华润紫云府

成交面积：5098㎡

成交套数：52套

成交均价：15850元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 157842

【较新动态】华润紫云府新品住宅已获预售证，其中10#楼高11层，11#楼高8层，共计217套住宅房源，平均面积为101平，备案价约14100-16900元/平。此外10#楼还有31套18-91平的底商，备案价约21000元/平。当前7#、8#、9#、12#楼建面92-110平复式/平层在售，均价15999元/平。

排名第四

●世茂璀璨天城

成交面积：3637㎡

成交套数：37套

成交均价：34211元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 231625

【较新动态】据福州市不动产登记和交易中心显示，12月26日，世茂璀璨天城(世茂连潘天城项目南地块),10号楼取得预售证(预售证号为FZ许20180283)，总许可面积18013.0平方米。据查询，世茂璀璨天城此次获得预售证的是10#楼，该楼高33层，共计158套住宅房源，17套商业房源。其中住宅部分产品面积为90-119平的复式/平层，备案价约33400-37000元/平，商业部分面积在47-218平之间，备案价22000-72000元/平不等。据悉，项目已于1月4日摇号开盘。

排名第五

●融信澜天

成交面积：2873㎡

成交套数：34套

成交均价：26196元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 365164

【较新动态】融信澜天项目12月21日开盘，主推69平平层、89-114平复式毛坯产品，开盘均价2.6-2.7万元/平，首付分期15.9万起。融信澜天共规划5栋23-24F高层住宅楼，没有安置房，总户数为725户，交房时间预计为2021年年初。

排名第六

●保利天悦

成交面积：2400㎡

成交套数：15套

成交均价：38548元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 231191

【较新动态】保利天悦主推50-483平商铺。

排名第七

●名城珑域

成交面积：2262㎡

成交套数：21套

成交均价：21161元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 231693

【较新动态】名城珑域67-127平现房在售，均价21000-22000元/平。67平江景两房，2#303单元特惠总价137万起。现房实景，即买即住。

排名第八

●中联御景湾

成交面积：2173㎡

成交套数：29套

成交均价：21875元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 385953

【较新动态】中联御景湾主建筑面积48-125平住宅，11月12日摇号开盘，已获预售证，项目整体均价约在2.2-2.3万/平。

排名第九

●福晟钱隆双玺

成交面积：2132㎡

成交套数：25套

成交均价：23285元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 369732

【较新动态】福晟钱隆双玺新品在售，主推73-103平住宅产品，首次支付15万起，现金补贴较高享10万元！

排名第十

●融侨悦江南

成交面积：1592㎡

成交套数：14套

成交均价：26225元/㎡ 

咨询热线：400-032-4608 转 231249

【较新动态】融侨悦江南主推123-148㎡洋房，23333元/平起。