个人竞买人以2.76亿元竞得2020-04号地块

2月27日上午9：30，福州市区将打响2020年首场土拍！本次土拍原定于2月17日，但因疫情影响最终调整至2月27日。本次土拍预计出让市区12幅地块，总体量高达1071.54亩！起拍价更是高达162.761亿！

从区域分布来看，仓山区6幅，鼓楼区2幅，台江区2幅，晋安区2幅。其中7幅为住宅用地，4幅为商服用地，剩下1幅为停车场用地。住宅用地中3幅配建安商房，其余3幅需配建社会租赁住房或是限价商品房。

据悉，目前已经有包括保利、大东海、平安、世茂、阳光城、正荣、龙湖、融侨、国贸、建发、华润、中海、名城、旭辉、金地、融信等超过20家房企报名参与争夺，预计土拍将再现抢地热潮。

最终，个人竞买人以2.76亿元竞得鼓楼柳河路以南旧改地块四

宗地2020-04号（鼓楼柳河路以南旧改地块四），出让面积10811平（约16.21亩），容积率3.8，土地用途为商业（酒店）用地，起始价2.76亿。该地块须回购酒店（毛坯）建筑面积10000平及相应配比停车位30个，酒店按12479元/平回购，车位按19.92万/个回购；该项目（除回购部分外）不得分割销售；要求实施装配式建造。

该地块地处鼓楼柳河路核心区，毗邻乌山西路，交通便捷。乌山、白马河公园等多个区域优质绿化资源环伺，地块未来将回购一个1万平的酒店，补足区域商务短板。