新玺中心开建?518大楼高度调整?福州那些摩天大楼后来怎样了

高耸于天际的摩天大楼，既是现代建筑史的奇迹，也是见证一座城市发展演进的重要地标。之于福州，近年来那些超高建筑的规划和动工，同样时时牵动着市民们的心。

接下来，小编就为大家一一盘点这些大楼的较新动态。

一、新玺中心

关于福州地标高楼的建设，近期最令人们感到惊喜的，莫过于新玺中心项目传来的全新进展。根据福州建设发展官方微博消息，该项目已正式建起围挡，较新效果图也已曝光。

据了解，该项目位于台江区江滨西大道以北，所处地块为闽江北岸中央商务区B-2地块，于2018年4月由福建宏龙实业以9.55亿元竞得，较大建设高度可达300米。

此外，根据福州市自然资源和规划局官网消息，该项目早在2018年10月就已取得建设用地规划许可证，当时的备案名为侨玺中心。

随着近日新案名的确定和项目方案规划的逐渐推进，该项目的正式动工显然已指日可待。

二、世茂108大厦

备受福州人关注的世茂108大厦项目，同处闽江北岸中央商务区，临近新玺中心，当初的规划高度为518米，因此也被称作“518大楼”。

据悉，该项目所处地块早在2017年10月就已由世茂地产以15.3亿元竞得，按照土拍文件要求，将在交地后9个月内开工。不过，由于义序机场限高问题迟迟未能解决，拿地至今快三年，该项目的建筑工程施工许可证仍未办理，动工时间始终无法确定。

实际上，去年网上就有该项目高度可能会调整为488米的消息传出，只是一直未得到证实，不过根据近期12345平台上福州市城乡建设局的回复可知，该项目目前的确在调整规划高度。至于究竟会改为多少，就要等后期方案正式出炉才能得知了。

三、建发汇成新时代大厦

至于闽江北CBD板块的另一个高楼项目——建发汇成新时代大厦，自2018年4月拿地至今已有两年半，取得建设用地规划许可证也已经两年了。

根据福州市城乡建设局的回复可知，鉴于项目需进行超限专项审查、桩基图纸设计、招标及建审手续办理等工作，同时考虑到超高层建筑设计、施工难度及复杂性，花费了大量时间沟通协调本项目前期设计方向、城市控规及空军限高等问题，导致开工延期。

此外，据了解，该项目的效果图在今年初曝光，近期已完成桩基承载力测试，尽管进展缓慢，不过依然值得期待。

四、升龙环球中心

目前福州的排名前列高楼，就是与上述三个项目一样位于闽江北CBD的升龙环球中心了。据了解，该项目于今年7月刚刚交付使用，共53层，建筑高度约250米，总高度达280米，定位为综合性高端办公物业，内含出租、出售用途的办公大厦。

随着该项目的正式交付，福州的摩天大楼建设也进入了一个全新的时代，这不免令许多福州市民倍感憧憬，等到将来闽江北CBD片区的超高建筑群一一建成，福州这座城市想必也会加速发展腾飞。

五、兴业银行总部大楼

除了多座大楼规划或建设的闽江北岸中央商务区，鼓楼区五四路同样有一栋超过200米的超高建筑正在施工中，那就是位于原温泉大饭店地块的兴业银行总部大楼。据了解，该项目规划建设高度为180米，总高度达210米，总投资约21亿元。

据悉，该项目于今年5月22日取得建设用地规划许可证，近期刚刚进场施工，目前现场正加速平整，建设进度不断提速，有望早日建成五四路的超高建筑新坐标。

根据上述信息我们不难发现，福州不少摩天大楼的建设已经在加快推进中。等到未来这些超高建筑陆续建成，城市的天际线也将逐渐成形，带来一道道靓丽的都市风景线。