【问答】福州首套房契税具体征缴时间划分依据是什么?

近日，有市民在福州市12345便民(惠企)服务平台咨询关于"福州首套房契税具体征缴时间划分依据"的问题，一起来看看吧！

【诉求编号】FZ21022300226

【诉求标题】关于房产证契税问题

【诉求内容】我是18年购房的福州市民，现今还未办理产权证，之前福州首套房政策是 有契税减免，但新的法规将于今年施行，是否以后首套房契税均为3%？还是说再新法规施行那天起，新买房的人契税为3%；烦请相关单位告知具体征缴时间划分依据？

【回复意见】您好,您的问题已收悉，现答复如下：

根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令 第五十二号）的规定：“　第三条  契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

第十六条  本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。”根据（财税﹝2016﹞23号）对个人购买家庭少有住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

目前暂未收到福建省调整幅度的相关文件。

当您遇到涉税问题时，欢迎拨打纳税服务热线，咨询热线将为您提供专业、高效、规范的答复。

国家税务总局福州市税务局 于 2021-02-24 14:55 回复