总价低至27万!较高直降60万?!福州各板块楼盘优惠大盘点!

日前，一则“晋安某楼盘房价跌破万元大关”的消息吸引了不少福州人的视线。据了解，该项目是位于晋安区桂湖板块的碧桂园正荣悦玲珑，此次推出了一批特价房源，其中一套单价较低的房源，确实仅在9400元/㎡左右，折扣力度还是比较大的。

值得一提的是，福州近期推出购房优惠策略的，并不只有这一个项目，南至三江口、北至五四北、西至上街大学城，不少楼盘都释出了优惠信息，给许多意向购房者带来了更为丰富的选择。

接下来，小编就为大家分区域具体介绍。

一、闽侯

首先来看闽侯县，尽管并非福州市区，但凭借临近主城区的地理区位和接连落地的利好配套，还是一跃成为福州购房者的热门置业地。据了解，近期闽侯县的不少楼盘都有一定的优惠策略，刚需购房者以及地缘性客户都可以考虑看看。

例如位于南通镇的中铁城江督府项目，近期就推出了几套单价仅12000元/㎡的特价房源，均为建面约80.48㎡的户型，总价不到100万。据悉，该项目位于乌龙江畔，并且是准现房，具有一定优势。

此外，还有位于荆溪新城的凤翔揽邑项目。具体来看，该项目此次推出的这几套特惠房源，户型面积在74㎡至95㎡之间，较低单价约14683元/㎡，总价大约降了4万左右，整体来说优惠力度不大。

再来看地处高新区橘园洲大桥北侧的禹洲朗廷湾项目，目前是现房在售，近期推出的几套特价房源为面积约139㎡左右的叠拼别墅，其中折扣力度较大的B#103，总价从420万降到了370万，优惠了50万。

还有地处2号线苏洋站旁的金地自在城项目，主打建面约65-116㎡户型，近期推出清栋特惠，给出了2％的折扣。据了解，该项优惠将于本月底结束。

除了住宅，SOHO产品同样有特惠房源在售，比如位于上街大学城板块的阳光城MODO项目，推出了几套约34.5㎡5米层高的房源，总价均不到30万，折扣力度较大的3#1408室，降了约18万。

值得关注的还有位于高新区的世茂璀璨江山项目，共有6套建面约30-46㎡的特惠房源在售，其中的1#420室单价仅9652元/㎡，总价从71万降到44万，优惠了大约27万。

二、仓山

至于“福州楼市粮仓”仓山区，近期也有多个片区的楼盘推出了优惠策略。例如金山板块的雅居乐金山雅郡项目，此次共推出5套一次性付款限定的特惠房源，较低单价仅在20500元/㎡左右，总价较高降了57万。

还有位于闽江大道与鹭岭路交会处的龙湖迪鑫·九里晴川项目，也推出了5套工抵房特惠房源，户型面积在88㎡至124㎡之间，其中单价较低的16#202室，折后单价约23659元/㎡，总价约211万。

再来看位于三江口板块地铁梁厝站旁的星海天宸项目，此次则推出了10套建面约78-109㎡的特惠房源，单价基本都降了1500元/㎡上下，其中价格较低的403室，总价仅在168万左右。

同处三江口的中海锦江城项目，入市已有几年的时间，预计今年10月就可以交房了。据悉，该项目推出了一批建面约89㎡的房源，较低总价约145万。

还有位于城南板块地铁排下站旁的滨海橙里项目，推出的几套特惠房源也相当引人注目，单价较低的这套42.55㎡的房源仅16999元/㎡，总价仅106万左右。

三、晋安

再来看新房库存量同样充足的晋安区，近期启动购房优惠的项目也是不在少数。例如刚刚开盘不久的金地五四领峯项目，位于五四北板块，打过九七折后的均价仅在18018元/㎡左右，如13#303室，单价仅17798元/㎡，总价仅118万。

同处五四北的保利天玺项目，也推出了6套特惠房源，折扣力度较大，例如B9楼1901室这套建面约106㎡的房源，总价从327万降到了266万，优惠了大约60万。

位于东二环板块的大东海晋棠府项目，共有4套特价房源，均为建面约105㎡的住宅产品，较低单价约27700元/㎡，较低总价约291万。

值得关注的还有旭辉公元大观项目，商铺和LOFT均有特价房源推出。商铺产品建面约13㎡至46㎡，较低总价约70万；LOFT则均为38㎡的房源，折后单价约20073元/㎡，总价约77万。

四、马尾

同属于老五区之一的马尾区，楼市热度相对较低，也有一些在售楼盘推出了购房优惠，例如东江滨的招商江悦府项目，推出了5套清栋特惠的房源，折扣力度都较大，如一套106㎡的房源，单价仅13961元/㎡，总价从202万降到了148万，优惠了54万左右。

同样位于东江滨板块的远洋山水项目，近期也推出了3套特价房源，较低单价仅13999元/㎡，总价从169万降到了125万，大约优惠了44万。

综上所述，近期福州有多个项目推出了购房优惠，涉及范围还是很广的；不过我们也可以发现，鼓楼区、台江区由于新盘稀少、购买力充足，鲜少有折扣推出。总而言之，马上是“金九银十”，或许还会有不少楼盘推出优惠策略，大家不妨继续关注！