融侨壹号公馆丨公寓到底能不能买,就看这些了~

随着时代的发展，在房住不炒等持续趋紧的大政策环境下，住宅价值增长放缓，投资性价值减弱。加上“零门槛”落户政策、群租房整改等政策落地，基金、股票等理财产品不稳定，公寓产品在新市场推动下，凭借低门槛、少投入，满足资金沉淀+资产投资功能，再将成为长线投资和资产配置标的物。

那么，什么样的公寓才值得入手呢？

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# 地段法则 #

热势板块 潜力巨大

城市核心区域的房产投资，具备对抗经济周期的天然优势，当区域配套完善与人气资源优质融合，既可以保障公寓的多用途发展，便捷的周边配套，又能享受高速生活品质人生。

（示意图丨图片来源于网络）

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# 供需法则 #

人气旺场 需求量大

对于公寓来说，所在区域汇聚的租客越多，租金也就越高，所带来的回报也就更可观，偏远地区没有人气加持更无收益保障。因此，人气旺、配套优、地段佳的公寓产品，无疑是置业的优选。

（示意图丨图片来源于网络）

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# 租金法则 #

门槛更低 收益稳定

占据城区核心地段的公寓产品，以低门槛低总价的特性，以品牌开发商，高颜值外立面和装修设计，好的物业管理更能受到市场年轻群体喜爱，从而更能保障稳定的收益率。

（示意图丨图片来源于网络）

而在福州，能完全满足这些因素的全能公寓其实并不多见，融侨壹号公馆恰好具备以上优势。

坐拥城芯资产 融侨壹号公馆

THE ONE MANSION

落址仓山正芯 见证潜力未来

项目占据仓山城芯——三叉街则徐大道，汇聚各大银行、税务局等原本也是仓山金融街的核心位置。随着大福州都市圈崛起，未来更将成为整个福州之核，坐拥巨大发展潜力，未来更有谱。

（项目区位图）

磁聚鼎盛人气 城芯稀贵资产

融侨壹号公馆坐拥地铁一号线、滨海快线（在建中）双轨利好，三叉街站直线距离仅约350米，同时项目自带家门口的全时态商街，周边白湖亭万达等商圈环伺，更为区域注入鼎盛人气。且板块内少有高品质的公寓产品，物稀为贵，城央稀贵品质，足以远见未来资产价值。

（数据来源于安居客）

远见财富收益 悦享资产升级

对于公寓产品而言，考究的不止是地段繁华与人气，更要远见区域内的租金效益。以项目约500m范围内海通广场为例，单间月租金收益可达约2500-2800元，而融侨壹号公馆以时尚艺术立面的高端品质，融侨物业的优质服务，共享空间等多重价值叠加及周边成熟配套加持，资产价值将会更加凸显。（数据来源：安居客）

（融侨壹号公馆项目效果图）

首付35万起  轻松住融侨

THE ONE MANSION

仓山芯，双地铁，建面约33㎡城芯资产

可商务、可办公、可会所

多元空间满足不同需求，尽享美好生活

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首付35万起，小面积低总价

基本无压力实现合理的资产配置

本项目推广名为“融侨壹号公馆”，地名办核准名为“融侨瀚林郡”，开发公司为：“福建融侨居业有限公司”，本资料中所有文字、数据和图片仅供参考，不构成任何要约、销售承诺和合同附件，相关数据、图片及规划前景系本公司开发设计过程方案，涉及具体的权利义务、小区规划的配套和最终开发结果的，均以双方签署的商品房买卖合同和相关附件协议为准。本宣传资料所涉及的商业布局仅供示意参考，非交付标准。每套商业因位置、商业性质、外立面设计、层数等差异均影响，其功能布局、面积、结构柱网、门窗大小、位置及开启形式、管井形态及位置等均有不同；商业套内存在有按消防要求设置的相关设施、设备管井（雨水管、空调管等）、排风井、高低差等影响；景观示意、机动/非机动停车位、商业套内结构柱网、门窗位置、厨房及卫生间布局位置仅供参考。本宣传资料制作时间为2021年09月07日，发布有效期至2021年09月30日。