10年崛起新城芯,福州的现在与未来,都在这里

一座城市何以伟大？

若昂·德让在《巴黎：现代城市的发明》向世界给出了答案：“现代的城市面向未来，而非过去：速度和变化成为城市的代名词。”在福州，驱动时代向前的，非东二环莫属。

NO.1

超级东二环，觉醒一个时代

无雄心，无可践未来；无雄图，无可生奇迹。

在多年前，东二环的建筑还都是以小平房为主，去一趟鼓楼，都有种从乡下进城的感觉。随着2010年保利香槟国际土拍打响了东二环排名前列枪，2015年泰禾广场开业，仅用5年时间，东二环一跃成为主城区的繁华板块，书写了一部浩荡的新城芯缔造史。

福州东二环片区旧照

从一片荒芜到如今高楼林立的新城芯，10载光阴，站在时代的舞台上，东二环为福州的全新盛世代言。随着一项项规划批复和快速落地，板块房价也上涨至城市的高位水平。据CRIC统计，近五年时间，东二环板块房价以106%的涨幅居于福州各板块之首。

数据来源：CRIC

NO.2

热土之上，瞩望城市未来

自开发以来，政府就对东二环片区的大配套建设尤为重视，始终如一，不满足于当下，瞩望城市未来。无论是从配套规模、项目进度、资源密度来看，都体现出东二环在城市发展中的核芯地位。

作为二环东部延伸段，东二环是旧城区通往福州东部新城、马尾新城等处的重要通道，起着至关重要的纽带作用。近年来地铁4号线（在建）、机场专线、湖东路隧道等多维立体路网，路通财旺，随着人口的快速转移和聚焦，东二环的区域价值不言而喻。

泰禾广场，海西超大城市综合体，引入众多高端品牌及多元化商业业态，为居民打造一站式购物中心，改变了片区居民的休闲生活方式。晋安公园，含牛岗山公园、鹤林公园和晋安湖公园（在建），约2000亩都市水岸绿洲，旨在打造福州版纽约中央公园。晋安湖公园旁的摩天轮，东二环又一大地标性建筑，三大地标鼎立东二环，未来发展可想而知。

泰禾广场示意图

晋安湖示意图

摩天轮示意图

同时，福建省儿童医院动工，晋安区市民中心的运行，福州市少儿图书馆（规划）、群艺馆（规划）落址等配套建设，都在推动东二环版块不断登峰。

福州目光的聚焦，保利、龙湖等地产大鳄也陆续入驻东二环，加速了板块的醇熟兑现，也使得如今的东二环板块区域价值飙升。

NO.3

龙湖相逢东二环，善启全新地标

当时代迈开步履，当城市澎湃向前，美好正在发生。东二环之上，龙湖匠著120米晋安湖摩天轮综合体，注定曜世福州。

千亿房企，龙湖地产布局全国50余城770余项目，以地产开发、商业运营、长租公寓(冠寓)、物业服务四大主航道业务赋新中国。在商业运营上，龙湖商业位列中国商业地产百强TOP5（数据来源：中国房地产业协会），先后发展都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”、中高端家居生活购物中心“家悦荟”三大产品线。截至2020年，龙湖商业成功布局北京、上海、重庆、成都等19座核心城市，深受市场认可。

杭州龙湖·西溪天街图

自2017年入驻榕城以来，福州龙湖3载布局10子，引榕城人民争相关注。2020年，龙湖地产携27载开发经验，依循城市文明脉络，探究城市的价值逻辑，携龙湖TOP天字系作品——龙湖天曜，入主东二环，巨著120米高世界摩天轮综合体。

“摩天轮是任何大都会城市所必备的东西。”正如《卫报》所言，一座城市拥有了摩天轮，即拥有了“城市地标”。

福州龙湖·天曜项目占地61亩，总投资超15亿，融商务、公馆、商业、摩天轮、湖岸公园休闲场等于一体。未来，项目联动“海西排名前列城市综合体”泰禾广场与“福州版中央公园”晋安湖，三大地标合璧，不仅在经济上助推城市经济大发展，还将在娱乐休闲、人文艺术上为福州筑起文化交流平台，重塑东二环商业、文化、休闲中心，也将重新定义福州城市新地标。

NO.4

城市地标经济文化论坛，摩天轮首次官宣

伴随东二环蜕变而来的，还有福州城市形象和影响力的全面升级。未来，随着龙湖天曜建成落地，这里将会成为摩天轮时代福州面向世界的城市会客厅，一张城市的崭新名片。

摩天轮示意图

时代年轮翻滚，地标驱动福州向前。2020年6月10日10:00-10:30，福建新闻频道携手福州日报，《福州城市地标经济文化论坛》直播特别节目重磅上线，邀约福建省规划院、福州市规划局等权威代表强强聚首，福州新地标摩天轮项目将全球首次官宣，更有万元国货之光好礼在线抽，每10分钟在线送出千元好礼，华为手机、海尔双开门冰箱等任性送！

无可否认，磅礴升腾的战略红利，一个更国际、更现代的东二环崛起，共鸣海西城市群大福州；而龙湖天曜，亦以世界摩天轮综合体的姿态，擎领东二环甚至福州城市焕新。领略榕城变迁，揭秘福州龙湖摩天轮综合体，尽在6月6日福州新闻频道直播。