中和投资以17.13亿元竞得晋安红光村及周边旧改出让地块一

经过一波三折之后，9月8日（本周三）上午9:30，福州市区终于迎来了2021年的第三场土地拍卖。这也是福州年内”两集中"新政后的第二轮集中供地，可谓是看点颇多！本次土拍将集中出让位于鼓楼、东二环、五四北、江南CBD、帝封江、三江口等热门板块的12幅商住用地，总出让面积为1007.92亩，总起拍价约108.89亿！

最终，福州中和投资发展有限公司以17.13亿元竞得晋安红光村及周边旧改出让地块一，楼面价约21507元/㎡！

宗地2021-40号地块位于晋安区福马路北侧，浦乾路东侧，红光村及周边地块旧屋区改造项目出让地块一，出让面积31860平（约47.79亩），用途为住宅用地70年、商服（商业）用地40年 ，容积率2.5，建筑高度80米及以下。地块起始价14.9亿、较高限价17.13亿，起始楼面价约18706.84元/㎡。

宗地2021-40号商品住宅销售指导均价为32000元/平方米；建设的全龄化养老设施建筑面积2000平方米，由晋安区指定单位按照5861元/平方米回购。地块需配建2万平方米人才限价商品房，按照该项目商品住宅备案价格的70%（以市政府最终确定的为准）由市政府指定对象购买。