福建省耀华工业村开发有限公司以1.24亿竞得福清石竹街道地块

9月23日（本周四）上午9：00，福清市新一轮土拍大会在福清市行政服务中心5楼拍卖厅举行。本次土拍将出让位于福清市石竹街道的一幅商住地块，占地面积约64.44亩，拍卖起价为1.24亿元。

最终，福建省耀华工业村开发有限公司以1.24亿元竞得福清市石竹街道地块，楼面价约1110元/㎡！

福清市宗地2021拍－16号地块，位于福清市石竹街道，土地面积为42960㎡（约64.44亩），土地用途为商服用地—零售商业用地、商务金融用地；住宅用地—城镇住宅用地，容积率为2.0-2.6，建筑密度为25%-30%，绿地率为30%-35%，住宅建筑限高80米，土地使用年限为住宅用地70年，商服用地40年。

地块其他要求：

（1）项目为租赁商品住宅用地，项目产权由竞得人整体自持（住宅70年、商业40年，不可分割销售、发证）。

（2）地块内的建筑垃圾、渣土、弃土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分（不少于10万立方）应无偿运往江阴港城经济区管委会指定地点进行消纳。

（3）建设1处幼儿园,用地面积大于等于4900 平方米，建筑面积4000 平方米。

（4）宗地受让人必须依照我局提供的出让宗地概念设计方案即“四张图”（项目总平面图、建筑形态图、三维鸟瞰图和天际线效果图）进行项目设计，在满足出让宗地规划技术条件下，出让宗地规划设计方案可进行微调，须经我局审核后报市政府研究同意后方可实施。