上周榕新房均价跌16.2% 闽侯每平跌近四千元

市区：上周福州五区普通住宅成交量2.65万㎡，成交量上涨明显，环比相较上周上涨41.5%，成交均价21342元/㎡相较上上周成交均价略有下滑，环比下跌16.2%，上周主力成交项目为鲁能公馆、香海世界以及三木水岸君山等项目；

闽侯：上周闽侯商品住宅成交量大幅度下跌，恒大山水城、天泽奥莱时代、阳光城丽景湾及凤翔湖滨世纪四个项目有签约备案，签约量仅1670㎡，且上周成交均价也受项目影响，由近一年历史较高点15112元/㎡跌至11279元/㎡；

【较新动态】搜狐焦点网讯：鲁能公馆Ⅱ期不忘初心，为爱筑家，双地铁、大景观、大视野、大楼间距，仅281席。

排名第二

●香海世界

成交面积：7860㎡

成交套数：63套

成交均价：9433元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 180054

【较新动态】搜狐焦点网讯：城开中庚香海世界二期8号楼已于12月2日开盘，主推建筑面积78-138平户型，均价10000元/平左右。目前已售完。更有新品9#楼、10#楼，主推建筑面积91/112/123平户型。主推16号楼和7号楼主推建筑面积80-118平户型，开盘时间待定；敬请关注！

排名第三

●三木水岸君山

成交面积：1470㎡

成交套数：17套

成交均价：13861元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 158423

【较新动态】搜狐焦点网讯：三木水岸君山A区别墅产品目前已售完。项目位于君竹半山，处于福州重点发展的东部新城中心，西临福州传统老城区，并与福州三江口CBD隔江相望，北接鼓山风景区，南面三江入海口，俯瞰马尾老城区，同时是全国“四区叠加”的重点开发区域，集国家新区、自贸实验区、海丝核心区、两岸经济合作示范区为一体！

排名第四

●泰禾福州院子

成交面积：1467㎡

成交套数：7套

成交均价：54751元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 191408

【较新动态】搜狐焦点网讯：泰禾福州院子新品独栋别墅预推中，建筑面积150㎡-190㎡，开盘时间及价格待定。另有准现铺在售中，建筑面积55㎡-75㎡，均价32000元/㎡。

排名第五

●融信白宫

成交面积：925㎡

成交套数：8套

成交均价：24059元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 165672

【较新动态】搜狐焦点网讯：融信白宫目前仅剩建筑面积70-140平的沿街商铺在售，价格在13000-30000元/平左右，具体价格依据面积而定。

排名第六

●世欧王庄

成交面积：791㎡

成交套数：5套

成交均价：32506元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 180862

【较新动态】搜狐焦点网讯：世欧王庄目前A区主要剩余1楼在售中，户型为建筑面积300平，项目均为现房在售，均价38000元/平。

排名第七

●恒大山水城

成交面积：799㎡

成交套数：10套

成交均价：9420元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 161130

【较新动态】搜狐焦点网讯：恒大山水城现有高层、别墅在售中，其中高层仅剩余少量建筑面积76㎡、79㎡的中低楼层房源，均价10500元/㎡；别墅为建筑面积230㎡，均价15000-16000元/㎡，地上3层加露台、地下6米挑高设计。预计2018年年底交房。

排名第八

●世茂璀璨天城

成交面积：633㎡

成交套数：6套

成交均价：32165元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 231625

【较新动态】搜狐焦点网讯：世茂璀璨天城上期新品已售完，售完时均价32500元/平。本期新品待推出，主推面积为85平和125平的复式户型，具体开盘时间待定。

排名第九

●名城珑域

成交面积：550㎡

成交套数：9套

成交均价：26339元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 231693

【较新动态】搜狐焦点网讯：名城珑域项目均价31000元/平。1号楼主推108平米复式和126平户型，5号楼主推新品建筑面积96平和113平。3号楼主推建筑面积58平，8号楼主推建筑面积108平，9号楼和10号楼主推建筑面积113平。

排名第十

●天泽奥莱时代

成交面积：408㎡

成交套数：4套

成交均价：11719元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 194507

【较新动态】搜狐焦点网讯：天泽奥莱时代住宅新品部分19#楼建筑面积108-130㎡即将亮相，B地块上期住宅均价18000元/平。现主推建筑面积52平SOHO户型，均价17000元/平。敬请关注！