大福州城市向海成趋势 |“群雄逐鹿”中谁将“独占鳌头”?

一直以来，福州城市沿江向海发展，坚定不移。从上世纪90年代，提出“海上福州”战略，到2015年国务院正式批复同意设立福州新区，滨海大通道成为福州新区重要发展轴，无不把福州“沿江向海”发展摆在突出位置。

如今，福州新区、“海上福州”建设如火如荼。其中，素有“省垣海上门户，闽浙陆上咽喉”之称的连江海湾，作为福州新区北翼发展主体，同时也是“海上福州”建设核心增长极和重要承载地，承担着加快福州海洋经济建设的重大使命，区域发展潜力无可比拟！

城市向海发展！

连江纳入福州新区

目前，福州正以国家海洋经济发展示范区建设为契机，持续深化“海上福州”建设，加快建设海洋经济强市。为寻求沿江向海外拓发展的新格局，福州新区设立。

按照《福州新区总体规划(2015-2030)》，福州新区规划控制区面积1892平方公里，涉及马尾、仓山、长乐、福清、连江、罗源6个县（市）区64个乡镇（街道）的部分区域，将打造“一核两翼、两轴多组团”的空间结构。即以福州主城区连通滨海新城为一个主要发展轴，分别向南北扩张发展连江、福清为两个海洋发展侧翼，新区规划下的连江地位愈发突出。

作为大福州北翼发展区的主体，连江县所在的闽江口金三角经济圈无疑是核心区、示范区、先行区。据悉，北翼发展区将重点发展临港型工业、航空物流、特色旅游、都市农业等产业，形成海湾新区。

▲苔菉镇是连江县打造“海洋产业新城”的核心组成部分

海滨作为福州未来的发展核心，其价值日趋凸显。距离福州仅50公里的连江海湾，迅速融入“海上福州”、福州新区建设，助力连江海洋经济发展，也为福州海洋经济强市做出贡献，未来经济地位、城市地位潜力无限。

“海上福州”

重要承载地！

连江打造海洋新城

“海上福州”的大幕正在被拉开，拥有得天独厚海洋资源的连江县承担着重大使命。连江三面临海，海域面积是陆地的2.7倍，境内有“三湾（罗源湾、黄岐湾、定海湾）、三口（可门口、闽江口、敖江口）。连江海洋经济比重高，海洋产业较发达，这里是中国水产第二大县、中国鲍鱼之乡、中国海带之乡、中国温泉之乡。

作为“海上福州”核心增长极和重要承载地，连江积极打造五大基地——全省重要的海洋工业基地、全省较大的散货港口海运基地、全省较大的现代渔业基地、全国知名的滨海旅游基地、全省重要的对台经贸合作基地。

▲‘海上福州’建设重点项目——“振鲍1号”落地连江苔菉镇，助力福州打造深远海智慧养殖产业链。

对接“海上福州”建设

连江正在整合黄岐半岛、可门港区等资源

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可门经济开发区：港口物流产业、能源电力产业、新材料产业“三箭齐发”，26家企业孕育着超过1000亿元规模的临港产业集群.港区可建万吨码头50多个，年吞吐能力将超过亿吨——“千亿园区、亿吨大港”正从蓝图变为现实。

▲4月7日，满载31万余吨混矿原料的“中海才华”号矿砂船靠泊可门港。

黄岐半岛渔港经济区：根据国家发改委、农业农村部印发的《全国沿海渔港建设规划（2018-2025年）》，福州将建黄岐半岛渔港经济区。黄岐半岛渔港经济区，将依托黄岐、苔菉、筱埕中心渔港等，形成集水产品精深加工、渔业休闲、对台贸易、旅游观光等为特色的渔港经济区。

▲连江黄岐半岛拥有三大国家中心渔港（黄岐中心渔港、苔菉中心渔港、筱埕中心渔港）。

与此同时，连江正以环马祖澳旅游区建设为重点，加强与马祖的深度旅游合作；发挥连江区位优势和台商投资区(大官坂垦区片区)的平台优势，全力加强连江马祖经贸合作。

大湾区利好尽显！

连江区域价值无可比拟！

风从海上来！年初以来，随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》的发布，大湾区概念强势爆发。连江作为福州北翼海洋大县，是福州大湾区建设中的重要一环，它决定了福州未来能否成为一个国际化黄金海湾城市！高级新区和“海上福州”的战略地位，让连江迎来了历史性发展机遇！

此外，连江县还加快环马祖澳旅游区建设，打造海洋会客厅！“蓝色奏鸣曲”越吹越响的同时，连江与福州主城区在产业、交通等方面联系也更加紧密！今年9月，随着“四环”（即福州绕城高速）正式通车，连江即将纳入福州半小时生活圈和经济圈，这将进一步提升连江对人才的吸引力，并扩大住房需求。

连江政府还规划超千亿投资，打造数个重点项目，如高级中心渔港、国际邮轮码头、多功能综合性深水港区、对台客运码头、滨海度假旅游区、山地运动/海上体验区、万亩海洋牧场、滨海旅游长廊、爱莱格游艇研发中心、横仑电影城、鲍鱼产业园、北体冰雪城。未来，这座海上之城将是一张高级名片！

各项政策和配套红利叠加下，连江拥有巨大的发展潜力，随之而来的是身价倍涨！作为城市新中心和产业新高地，这片投资热土正逐步发展为宜业宜居理想城市。

编者案：连江天然的滨海资源以及地理优势让其在“海上福州”的大建设中拥有不可替代的地位，同时，即将贯通的四环，更是进一步便捷了连江与福州的联动，连江将真正纳入大福州生活圈。而区域内超级新城的打造势必引来超级资本青睐。其中，2018年，国企建发首度联袂融侨集团就瞄准时机，抢占市场，在福州北翼连江千亿级海港新兴城，匠心精筑新中式项目——建发融侨·山海大观。其坐拥“海上福州”政策利好、广揽“大四环时代”黄金交通资源、抢占13公里原生海岸线，以“千亩休闲生活城”为规划，集优质居宅、王牌康养、滨海旅游、繁华商圈产品等亮点于一体，致力于打造滨海人居样板下的“渡海”胜地。

建发融侨·山海大观

建筑面积约89-128㎡瞰海高层

福州展厅现已正式开放

地址：东二环融侨悦城

（晋安区教师进修学校第二附属小学旁）

品鉴热线：400-032-4608 转 381354