地铁2号线下月通车在即!福州新兴片区将重新“洗牌”

近日，地铁2号线传来较新进展，22个车站全部封顶，各区间全部洞通，车站装修总体完成过半；31辆地铁列车也已经有18辆就位，开展热滑试验。地铁2号线离我们越来越近了，下月31号就可以试运行了！届时，闽侯到达市中心只要十几分钟！这意味着闽侯将正式同福州市区连为一体。

在福州楼市，一梯三四户、甚至是多户的点式小高层和高层塔式住宅遍地开花。具有高舒适度和高使用率的“板式楼”成为了众人争抢的稀缺资源。

禹洲·朗廷湾洋房项目采用纯板式结构，户型进深窄、开间宽，保证了每个房间都有优越的采光和观景面。

众所周知，福州当前沿江地块已不再批复住宅用地，拥有清新空气、辽阔视野以及自然生态的滨江住宅已是凤毛麟角。

禹洲·朗廷湾择址于橘园洲大桥桥头堡，坐拥乌龙江岸开阔的江景资源，是目前福州在推新盘中少有一个可以户户观江的楼盘。该社区11栋洋房的整体空间布局是一字排开的，所以保证了栋与栋、户与户之间不相互遮挡。禹洲朗廷湾用心将产品做到优质，让每一户住户都享受到无遮挡的阔美江景。

即便已经拥有了秒杀绝大多数住宅的优势，但禹洲·朗廷湾丝毫不放过任何一个可以精益求精的细节。 在当前的福州楼市，2.0容积率已经是公认的高配。禹洲·朗廷湾以1.6的罕见超低容积率，创下了区域内容积率较低的纪录。这么低的容积率也意味着社区能够腾出更多的空间来建设其他功能配套，如更高的绿化率，享受更多的公共空间和更好的社区服务。朗廷湾推出了健身步道、户外会客厅、禹霓童享花园等适合全年龄段的活动场所，让业主在不拥挤、私密、安全的空间里享受到高品质的社区配套与服务。

禹洲·朗廷湾也是目前福州楼市新推出的产品中罕见的纯商品住宅社区，零安置房、零SOHO，仅保留叠墅和11层低密度洋房两种产品形式。据悉，今年福州六区+闽侯的已拍宅地中，安置型地块几乎占了八成，这就意味着有近8成的新楼盘为商品房安置房混合社区。禹洲·朗廷湾是为数不多的纯商品住宅之一，更是今年闽侯县内少有一块纯商品住宅社区！

纯商品住宅社区可以营造更舒适惬意的居住空间，对人员进出的管理更严格，不用担心嘈杂的人流，安全性高。此外纯商品住宅在产品开发、建筑材料、户型设计、人居理念以及社区景观、绿化上投入的精力和成本会比安置型住房多得多。

禹洲·朗廷湾