福州主城区惊现拓展率较高的神户型,不服来战!

总有作品，值得被时代反复提及。就像如今市面上的户型产品越来越多，值得放到台面上聊的却越来越少。为什么呢？

▲国仕府效果图

原因其实很简单，太多户型千篇一律，没有突出的革新亮点。直到最近在福州遇见的一款户型，我戏说长的像“钱袋”，不仅格局好，财源滚滚寓意也很好，可以说是近几年开发商里难得的匠心作品，我大胆预测，它就是2019年度爆款神户型！

具体长啥样，且听我慢慢说来：

▲145㎡户型图

建筑面积145㎡  拓展面积49㎡

户型总评

标准大户型必备的动静分离、格局方正、收纳功能强大，在这个户型上均有严苛的设计呈现，此外，电梯独立入户、入户区设置到户型中部，缩短了入户到客厅的距离等户型的设计巧思无处不在。

亮点解析

将别墅的灵魂优雅植入大平层，在该户型的归家动线就能见分晓：该户型配置为一梯一户，形成电梯独立入户、入户花园、玄关三重礼遇，享有总共约7㎡的敞阔私密空间，无需耗费时间焦躁等候电梯，避免在电梯与陌生人尴尬接触，可适当进行收纳空间利用……层层递进的仪式感，回家的过程即是忘掉疲惫的过程。

▲一梯一户电梯示意图

整体户型设计基本做到0空间浪费，该户型赠送额外49㎡拓展空间，使得户型有了多种改造的可能：如将客厅电视墙放置在西侧，客厅的西南角就出现了一个“第三空间”，可以变身主人的琴房、变身开敞式书房，也可以做成榻榻米、变身茶室……赠送的49㎡均合理分布在主卧套房、餐厅和观景阳台上，每一平都合理用在舒适居住的刀刃上。

改善型客户看过无数优秀户型，真正合心意的往往是被千挑万选出来的，同样的建筑面积下，房间少了，不行；向阳面少了，不行…………设计师们做了种种尝试，最终实现四开间朝南，较大的一间主卧套房开间达到约3.7米的宽度，进深约3.9米，真正的“大面宽短进深”。

夏日清风冬月暖阳推窗而入，老人、男女主人和孩子不用再为谁睡在北向卧室而纠结，通风性和采光度都得到极大提升，每一寸空间不再潮湿和阴暗。

主卧是居者使用频繁的空间，2大南向主卧套房的设计，使得观景和私密性都得到较大化保障，一间主卧套房面积达到约28㎡（不含连接该套房的约6㎡私密休闲阳台），另一间主卧套房亦有约20㎡。

此外，套房里配有步入式衣帽间和独立卫浴空间，双泡池引入原脉76℃温泉，从沐浴到择衣一步到位，同时再也不用担心衣服太多没地挂、鞋子太多没地放，在衣帽间里面，女主人和先生们的喜好都可以妥帖安放。

在这个145㎡空间之内，阳台实现了各自功能的较大化，互不搅扰。270度转角观景阳台，长达近10米（含转角侧），最宽处达约3米，立于此眺望远山林木扶疏，江水奔涌，无遮挡“巨幕取景框”犹如神来之笔；另一处独立生活阳台为家中的女主人而备，连接主卧成为主人私密的空间动线，洗衣机、晾衣架等生活物件合理收纳，眼前的美好不再被角落的杂物侵扰。

该145㎡户型内专门设计了可应对极端环境的安全屋，熟悉建筑工程的朋友想必知道，这一般只存在于数千万一套的天价别墅。该安全屋侧面的墙面，都用钢板加固过，有良好的装甲和保温阻燃系统，还可以临时避险，为自己和家人的人身财产安全竖起一道坚不可摧的屏障。

漫步首开细细打磨的145㎡新品空间，能开阔的地方开阔，该私密的地方私密，据了解，目前不限购的政策，给了福州雅士更多珍藏的理由。何况只消15分钟就能穿越繁华与绿林，实为罕见。

恰到好处的距离，国仕温泉大宅恰入人心。

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【户型鉴赏】