本田动力以0.456亿竞得福兴经济技术开发区后屿路7号地块

12月1日（本周三）上午9:00，福州市区迎来了2021年度土拍收官之战。本次土拍将集中出让位于鼓楼、闽江北CBD、东二环、白湖亭、帝封江等热门板块的26幅地块，包含仓山区5幅、晋安区12幅、台江区6幅、鼓楼区3幅。合计出让面积592855㎡（约889.28亩），出让起始价186.836亿元。

最终，本田动力有限公司以0.456亿元竞得晋安福兴经济技术开发区后屿路7号地块，楼面价约1564元/㎡！

宗地2021-81号地块位于晋安区福兴经济技术开发区后屿路7号，出让面积：14582平方米（合21.87亩）；土地用途及年限：工业用地30年；容积率：1.0以上、2.0以下（含2.0，其中已建建筑面积8621平方米）；建筑密度：45%以下（含45%）；绿地率：15%以上（含15%），20%以下（含20%）；建筑限高（层数）：32米以下（含32米）。该地块起始价4560万元。

公告要求，宗地2021-81号产业类型为发电机及发电机组制造，船用配套设备制造业；该宗地带地上建筑物出让，出让年限30年；竞得人应在签订土地出让合同的同时，与晋安区人民政府签订履约监管协议；竞得人应在国有建设用地使用权出让合同约定的动工开发日期前完成项目核准（备案）、环境影响评价等审批手续。未取得项目核准（备案）、环境影响批复文件的，按照约定不得办理抵押登记。在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权。该项目投资强度不低于231万元/亩。