福州新榕城市建设发展以2.26亿元竞得晋安三环新苑四期出让地

经过一波三折之后，9月8日（本周三）上午9:30，福州市区终于迎来了2021年的第三场土地拍卖。这也是福州年内”两集中"新政后的第二轮集中供地，可谓是看点颇多！本次土拍将集中出让位于鼓楼、东二环、五四北、江南CBD、帝封江、三江口等热门板块的12幅商住用地，总出让面积为1007.92亩，总起拍价约108.89亿！

最终，福州新榕城市建设发展以2.26亿元竞得晋安三环新苑四期出让地，楼面价约7014元/㎡！

宗地2021-47号地块位于晋安区三环路东侧，三环新苑四期出让地 ，出让面积29291平（约43.94亩），用途为住宅用地70年、商服（商业）用地40年，容积率1.1，建筑高度24米及以下。地块起始价1.97亿、较高限价2.26亿，起始楼面价约6114.2元/平。

宗地2021-47号地块商业建筑面积不少于2000平、不超过2100平；全部建设安置型商品房，销售均价为14178元/平，由福州市土地发展中心回购，由晋安区人民政府实施监管。