又要拼手速!上街这个“流量红盘”马上开盘!

福州房产资讯2 2021-11-24 15:03:46

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近两年,上街土拍市场火爆异常。根据较新发布,2021年12月2日上街镇将拍卖出让宗地2021-13号地块,起拍楼面价9878元/㎡,销售备案均价高达19890元/㎡,不断再创新高。土拍火热的背后往往深藏这城市发展的逻辑,截止目前为止,闽侯共出让8幅地块,出让地块少,意味着楼盘也少,需求积压变大,供

近两年，上街土拍市场火爆异常。根据较新发布，2021年12月2日上街镇将拍卖出让宗地2021-13号地块，起拍楼面价9878元/㎡，销售备案均价高达19890元/㎡，不断再创新高。

土拍火热的背后往往深藏这城市发展的逻辑，截止目前为止，闽侯共出让8幅地块，出让地块少，意味着楼盘也少，需求积压变大，供不应求，它暗示我们一个很严肃的事实：房价上涨已成定数，置业需趁早！

远见的阳光城于今年年初提前规划布局，竞得此次待拍地块旁的2021-02号地块，溢价率高达30%。不仅如此，阳光城找来以产品力见长的旭辉集团共同开发，匠造臻稀滨江洋房——榕心江来。该项目作为今年上街少有在售新盘，自走进公众视野开始，便以自身实力赢得市场高度关注和瞩目。随着开盘时间的临近，榕心江来案场来访与日俱增，现场客户座无虚席，人气爆棚，火热现象瞩目上街。

实景图

在两江四岸新政下，沿江地块原则上不新建住宅，江景物业愈发难得，谁也不知道，未来是否还会有沿江的洋房产品，因此，榕心江来凭借天赋异禀，板块强发展和硬核产品力，加上是上街目前少有在售的滨江洋房的稀缺性，让众多买房人手中握着的房票蠢蠢欲动。

示意图（设计过程稿，非最终交付标准）

醇熟配套住近鼓楼洋房

政策是发展先声，随着福州都市圈正式获批、上街大学城定位为福州门户形象区、新省委党校落地上街……上街凭借都市圈中心城市的核心引擎作用以及多重政策利好，率先坐享板块红利，实现增长的“又一级”。

榕心江来正位于新省委党校旁，沿着城市不断扩大的骨架，无缝对接多维路网，洪塘大桥通车，无红绿灯速达鼓楼，闽侯三桥（规划中）快速到达五四北CBD；地铁2号线上街站、A1地铁规划线……多维立体交通，无缝接驳繁华活力生活圈。

山姆会员店、东百城永嘉天地等繁华商圈近享；上街中心小学、闽侯六中等K12丰富教育资源；福建中医药大学附属第三人民医院、福建医科大学附属第三医院、第九〇〇医院（仓山院区）等医疗配套咫尺；约300m直达沙滩公园，赏江滨好风光……商业、教育、医疗、交通等迭代升级，营造一个全能的高质量生活场。

品质标杆微笑系滨江洋房

在企业纷纷回归产品，强调好产品的今天，如何打动客户的心，拉近与客户之间的距离，建造客户真正满意的好房子才是房企安身立命的重中之重。榕心江来，延续旭辉产品一贯的高标准，致力打造区域产品力模板，以CIFI-7产品理念，将微笑曲线IP融入项目的建筑、景观设计中，并且以绿建一星标准健康美宅，打造升级版智慧生态综合住区。