洞见2025丨福州的雄心壮志,从这里起航

近期，福州“十四五”规划报告出炉，其中提出了多个发展目标，每一个都决定着福州的未来，2021年对于福州来说，将成为极具历史意义的一年。

图|福州市人民政府官网截图

2021年，福州有太多可以期待的未来，仔细解读这份发展规划报告，其中至少有以下几个发展趋势值得重点关注。

在本次报告中指出，2019年福州GDP突破9200亿元，可以说福州距离万亿GDP俱乐部仅一步之遥，报告中真正值得关注的是首次提出了“福州省会城市首位度将达到25％以上”的明确目标。

这也就意味着福州的经济总量要占到全省经济总量的1/4以上，到2025年，福州要成为名副其实的福建核心城市，这样的城市定位对于福州来说堪称少有，由此可见福州下一个五年的发展雄心。

图|福州市鸟瞰航拍图

在此次报告中还提出了“构建福州都市圈”的概念。

为推动“山海协作”，提升城市国际化水平，福州将打造世界一流港口和国内一流枢纽机场，力争福州港集装箱吞吐量突破800万标箱，长乐机场旅客吞吐量超2200万人次，建成区面积达到500平方公里，城区常住人口达到500万人。

图|福州长乐机场实景图

以此为目标的话，那么未来福州将在空港集装箱以及旅客吞吐量上，将达到国内一线城市水平。

城区人口五百万人，将跻身特大城市人口规模城市。可以说，2021年对于福州，不仅是城市能级和地位跃升的一年，更是迎来时代巨变的开元之年。

20多年来，福州城市的发展方向明确而笃定：东扩南进，沿江向海，在这次规划报告中，未来五年福州的发展方向，再一次指向了“三江口—马尾—长乐”。

报告中提到的长乐区行政中心搬迁、福米智能制造园、数字教育小镇、中电福富5G产业园等等项目，全部位于滨海新城，而且临空经济、临港经济以滨海新城等概念频频提及，未来福州向海而行已经势不可挡。

图|福州市区位图

其中，作为疏解主城区，承接滨海新城的桥头堡，有“福州陆家嘴”之称的三江口，在新福州的发展中，已经扛起福州时代变革桥头堡的重任。

在大规模的资金投入之下，千亿级规模公建配套“万箭齐发”，近年来三江口大踏步发展，海峡艺术文化中心、三江口大桥、道庆洲大桥，梁厝历史文化街区，清华附中福州学校等千亿公建配套一一落定。

图|福州三江口地区共建配套

图|福州市鸟瞰航拍图

不断汇集福州鼎级配套资源，崛起的三江口片区，已经成为推动福州迈向真正滨海城市的关键引擎。

如果说此前的福州是以五一广场为圆心，画的一个小圈子，那么五年后的福州，将以三江口为圆心，画出一个更大更有想象力的圈子，率先发展的三江口正在逐步兑现强省会福州的发展雄心。

站立时代潮头，拥有巨大发展潜力的三江口，已经让敏锐嗅觉的房企纷纷布局。

截止目前已有包括泰禾、万科、中海、世茂、正荣、大东海、远洋、嘉里集团、中建地产、中铁建等一大批品牌房企进驻。与此同时，包括永辉集团、恒大集团、绿地集团、保利集团等知名企业也纷纷意向进驻三江口。

图|三江口地区鸟瞰图

城市每一次划时代的腾飞，都有一座引擎作品，由泰禾集团斥资50亿恢弘打造的千亩滨江大盘——福州湾，以超前眼光，布局三江口稀缺滨江纯住宅用地，一举成为全城关注的置业焦点。

图|福州湾周边配套

福州湾坐拥福州东进南下战略发展中轴心，承接老城，串联新城，雍享千亿大城利好。地铁1号线、6号线，三大跨江大桥，三主干道路网，执掌福州新中心交通枢纽。

海峡艺术文化中心、海峡青少年活动中心、海丝博物馆，及麦顶小学、福州八中等文娱配套云集，共构文化城市繁文化中轴。背靠清凉山，南向俯瞰4000米一线江景，7大生态公园簇拥，定鼎生态资源中轴。

图|福州湾鸟瞰效果图

占据大福州城市中轴，坐享不可再生的滨江资源，再加上自带的超级商业配套，可以想象，在汇聚了城市最强经济和文化资源的轴心地段，福州湾将会成为一个集经济、生活、休闲、文化多位于一体的人居价值新高地。

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本项目推广名为“泰禾福州湾”。本宣传资料为要约邀请，仅供参考，均不具备约束力，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议及政府规划为准；本资料制作时间2021年1月14日，有效期7天，项目可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意较新资料。文章部分文字以及图片来源于网络，版权归原作者所有，如有错误立即删除。