福州众益置业以4.8亿竞得晋安原福州海王制药公司及周边旧改地

经过一波三折之后，9月8日（本周三）上午9:30，福州市区终于迎来了2021年的第三场土地拍卖。这也是福州年内”两集中"新政后的第二轮集中供地，可谓是看点颇多！本次土拍将集中出让位于鼓楼、东二环、五四北、江南CBD、帝封江、三江口等热门板块的12幅商住用地，总出让面积为1007.92亩，总起拍价约108.89亿！

最终，福州众益置业以4.8亿元竞得晋安原福州海王制药公司及周边旧改地块，楼面价约6652元/㎡！

宗地2021-48号地块位于晋安区三环路东侧，原福州海王制药公司及周边旧改地块，选址面积66747平（约100.12亩）、出让面积62749平（约94.12亩），用途为住宅用地70年、商服（商业）用地40年，容积率1.15，建筑高度24米及以下。地块起始价4.18亿、较高限价4.8亿，起始楼面价约5792.57元/平。

宗地2021-48号地块商业建筑面积不少于2000平、不超过2100平，配建幼托建筑面积不少于5040平；全部建设安置型商品房，销售均价为14178元/平，由福州市土地发展中心回购，由晋安区人民政府实施监管。