市城投建筑以28.42亿元竞得仓山白湖北园周边旧改片区二

12月1日（本周三）上午9:00，福州市区迎来了2021年度土拍收官之战。本次土拍将集中出让位于鼓楼、闽江北CBD、东二环、白湖亭、帝封江等热门板块的26幅地块，包含仓山区5幅、晋安区12幅、台江区6幅、鼓楼区3幅。合计出让面积592855㎡（约889.28亩），出让起始价186.836亿元。

最终，福州市城投建筑有限公司以28.42亿元竞得仓山白湖北园周边旧改片区二，楼面价约17107元/㎡！

宗地2021-55号地块位于仓山区南二环北侧、则徐大道西侧，白湖北园周边旧改片区二，选址面积：86850平方米（合130.28亩），出让面积：86078平方米（合129.12亩）；土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商业、商务）用地40年；容积率：1.0以上，1.93以下；建筑密度：33.1%以下；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：50米以下(含50米,住宅建筑高度不低于21米)。该地块起始价28.42亿，起始楼面价17107元/㎡，较高限价32.68亿。该宗地商品住宅销售指导均价为30000元/㎡。

公告要求，该地块需建设商贸楼（商业）建筑面积2500平方米，集中布局在地块B，由市土地发展中心按照5997元/平方米回购；回购商贸楼配套地下车位的，回购价格按照经评估的市场评估价下浮10%确定。