复刻还是超越? 新崛起的“下一个东二环”

林语堂在《人生的乐趣》说过，“只有知道一个人怎样利用闲暇时光，才会真正了解这个人。”同理，只有知道一个区域将拥有怎样的生活，我们才会真正了解这里。

桂湖板块作为福州城市后起之新贵，近年来发展迅猛，加之政府部门有意识地引导、支持片区交通、市政、配套的提升以及桂湖原有的地理景观环境优势，而今的桂湖已经成为福州一张闪亮的名片，细细品味如今桂湖勾勒的美好生活版图，才能真正读懂这独属桂湖的“风口”。

打通任督二脉   桂湖插上腾飞翅膀

早在“北拓”战略发轫之初，政府就强调，区域发展的重中之重就是交通。北拓要迎来良好的发展局面，必须首先打通交通的任督二脉。

 6月27日，福州市国土资源局官方网站发布的《福州城区北向第二通道工程（晋安段）征地告知书》。这预示着北二通道正式复工，这项工程也列入了2018年省重点工程，工期也将大大提速。8月31日，在结束为期3个月的围挡施工后，晋安园中互通项目将再度进行围挡施工，园中互通位于晋安区园中村，由104国道、三环路、北二通道二期与通往市区的前横路叠加而成，是城区东北向重要交通枢纽互通，该项目预计明年底完工。交通利好让本就关注度颇高的桂湖再一次冲顶上了大福州的“热搜榜”。

桂湖板块与福州其他热门板块相比，更注重于居住功能。桂湖向来有“福州后花园”的美誉，拥有得天独厚的山、水、泉、林、石资源。这里完整保留了最自然的优质环境。背靠加良山，鱼蓝溪从门前流过，形成了独特的傍水依山景观群。森林覆盖率高达90%，负氧离子丰富，是天然的大氧吧。温泉更是桂湖的核心资源。保守测算，桂湖温泉日出水量约4000吨，特有的低矿化度重碳酸钠-钙泉还具有良好的医疗保健效果。

（福州桂湖定位为福州五区内独有的生态温泉旅居大城）

从规划面积来看，桂湖温泉城总规划面积约9700亩，其中，居住用地仅占总规划面积的18%，预留绿地则接近40%；相较于东二环版块接近40%的居住用地，而预留绿地却不足20%，足见桂湖是不可多得的低密生态宜居之地。

正是看中桂湖的独特优势，敢为人先的房地产开发商，纷纷抢滩布局，巨头们之间的磁场效应，无疑将擎动整个桂湖板块的商业、配套、居住多重业态并举，极大地提升区域的居住品质，并带来强大的引领作用和加速度效应，桂湖板块的区域价值及升值空间完全可以预见。毫无疑问，桂湖在得天独厚的环境资源和各方资源的合力推动下，其发展前景不可估量。目前，政府正计划完善升级各种市政配套，将桂湖打造成人居重量级板块。一个真正意义上的“桃花源”，正在崛起。

这样的宜业、宜居、宜游，三宜交汇的氛围，不正是福州优居的生动样本吗？桂湖板块又怎能不火？

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