义序机场无望搬迁?518大楼、新时代广场或将落空?官方回复…

7月28日，福州市自然资源与规划局官网发布《关于公布仓山区义序机场周边短期工业用地规划调整的通知》，公告显示， 仓山区义序机场周边短期工业用地规划调整已经法定程序获得福州市人民政府批复。

根据公告，此次调整是利用机场搬迁的空档期，将部分机场周边土地调整为短期工业用地，调整范围约141.19公顷，分为福湾（42.2公顷）、义序（63.87公顷）、半田（10.38公顷）、胪厦（24.74公顷）四个组团，待机场搬迁后按原控规实施。此举将支持重点企业和优势产业发展，盘活存量用地，促进土地集约利用。

此外，根据公告中的调整内容可知，短期规划的建筑在符合机场限高要求的前提下，高度按10米以下、15米以下、24米以下三种类型进行控制，相应容积率上限分别按不超过0.5-1.0、1.0-1.2、1.3-1.5的弹性控制，低限应符合《福建省工业项目建设用地控制指标（2013年本）》中相关规定（局部受机场限高较大的地块可适当降低），建筑密度按不超过30%-45%弹性控制，绿地率按不低于15%-20%弹性控制。

一、近年内有望搬迁？

规划调整通知一出，其中“机场搬迁空档期”这一描述引来不少网友猜测，值得一提的是，福州城市建设官方微博账号日前也发布消息称，位于义序机场周边的叶厦路周边旧村庄改造项目一期拟计划第三季度进场征收。多方机场周边相关消息发布，大家由此议论纷纷：这是否代表着义序机场有望在短期内启动搬迁？

然而，根据福州市12345便民（惠企）服务平台上福州市自然资源和规划局7月31日的较新回复可知，义序机场近期还是没有明确的搬迁计划。尽管猜测众多，不过一切都得等后期官方正式发布公告才能确定了。

二、机场噪音影响居民生活，限高导致超高建筑延期

义序机场搬迁计划迟迟未定，或许又有许多周边居民为此大感失望。在12345平台上进行检索时，我们可以看到许多关于机场噪音影响正常生活的诉求件，尽管飞行训练属国防战备需要，大部分居民也尽量给予了支持和谅解，不过为了保证正常的休息时间不被打扰，大家还是希望机场能够尽早搬迁。

除周边居民受噪音影响以外，还有该区域原本规划的几栋超高建筑因义序机场限高，至今无法开工建设。根据福州市城乡建设局的回复，拿地近三年的世茂518大楼仍未取得空军批复，建发新时代广场因空军限高、项目前期设计方向及城市控规等问题开工进度受到影响。

尽管义序机场暂时没有搬迁计划，但是随着短期工业用地的建设，该片区也将迎来新一轮的发展。另外，根据福州市自然资源与规划局的回复，未来义序机场搬迁后，规划上会根据实际情况对片区功能布局再进行梳理，合理规划布局。届时，该片区的多项配套将逐步完善，为周边居民的生活带来更多便利。