禹洲·朗廷湾|岂止于大,这个132㎡户型,升级你的居住理想

1.6低容积率  35%高绿化率

诠释舒适人居

 容积率越低，小区的居住环境相对来说越舒适。禹洲·朗廷湾匠心巨筑，以1.6容积率打造福州罕有的低密度社区。同时，更是规划高达35%绿化率，将建筑与园林完全融合，抬头、驻足，皆是风景。

16%低公摊  3+1 全能房

彰显奢宅礼遇

禹洲·朗廷湾以16%的低公摊，实现超高得房率，使用空间凌驾于同类产品之上，收获3+1 全能房，可同时兼顾二胎时代和三代同堂。大尺度空间满足居者宴客会宾，茶话会，家庭聚会等需求。

值得一提的是，项目引用多功能空间区隔的方法，分隔出一个独立空间，四室户型自由搭配，灵动多变。可以是娱乐兴趣空间，也可以是开放式敞开书房，还可以是为偶尔来访的亲朋好友保留的一间客房.....专业设计合理空间，随心而动，容纳生活百味。

12米阔绰面宽  8米观江阳台

造就非凡人生

 禹洲·朗廷湾132㎡户型格局方正，客厅、餐厅、书房三位一体，打造流畅的生活动线，居者幸福感倍增。同时，主卧、儿童房搭配瞰景飘窗，老人房配置生活阳台，12米朝南大面宽使得三室皆朝南，采光、纳景俱佳。

（项目实景图）

更令人心动的是，禹洲·朗廷湾132㎡户型奢配150㎡户型才能享受到的8米观江阳台，以270°环幕滨江的视野，收纳乌龙江胜景。同时，面积近16㎡的大阳台将室内的空间向外延伸，不仅可以为孩子打造一个童梦的游乐场，也可以为父母规划一方花房，人生进阶当如是也。

禹洲地产深耕福州15年，凭借着多年来对塔尖精英人居生活的理解，承25年精筑造诣，以132㎡塔尖洋房敬献一城厚爱。