闽侯土拍供应潮后,这些板块价值会飞升?

近期福州土拍热度一波波高涨，首场“双集中”土拍刚刚过去不久，闽侯甘蔗又迎来新一轮土拍。

土拍火热，此次甘蔗土拍地价破新高，2021-06拍成交楼面价10399.38元/㎡，“面粉价”追赶“面包价”。

根据计划，闽侯今年总共出让8幅地块，截止目前已出让6幅，出让地块少，意味着楼盘也少，市场需求积压多。

加之近年来甘蔗出让的地块较少，在近几次土拍中，闽侯甘蔗楼面价接连破万，我们也可以得到一个明显的信号：

开发商对甘蔗的市场预期极高，作为闽侯楼市当下的热门板块，各项目乘胜追击纷纷涨价！

我们不得不承认一个扎心的事实：将来在甘蔗的买房门槛会越来越高！

在这种情况下，反映到市面上的就是，涨价也挡不住近期闽侯市场的火爆，比如位于甘蔗主城的榕心锦江更是再创现象级热销，燃势如潮，再次荣登闽侯主城区5月销冠。

实景图

而对于榕心锦江来说，热销已成为习惯！5月热销1.5亿元就是较好的数据证明，想要在甘蔗买房，榕心锦江特别是一个不二之选。

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在沿江地块原则上不再建江景房的政策批示下，榕心锦江作为甘蔗主城难得的一线瞰江大宅，几乎可以断言，在未来很可能是市场中的孤品。

同样的地段，很难再有这样的价格；同样的价格，则难再触及这样的地段。

要知道，同样是在闽江畔，一线瞰江的融侨外滩一号已经卖到近80000元/㎡的水准，榕心锦江作为师出同脉的一线瞰江大宅，实属难得的超高性价比，可谓是太难得了！

效果图

在国家开放三孩政策后，近期推出的建筑面积约110㎡的一线江幕四房，最后30席位，更是受到了很多买房人的追捧。四房格局，

三胎四室，让未来更显从容。奢阔的客厅内是一家人的欢声笑语，站在自家阳台，270°视野俯瞰一线闽江风光，赏家门口约2500亩江滨公园的四季诗意，难得的理想人生。

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在未来，你真不知道，是否还有这样的一线瞰江大宅是你能买得到的？

阳光城融侨·榕心锦江

约16990元/㎡起（8#403）

建筑面积约110㎡瞰江四房

最后30席 限量抢购中