新年首周福州楼市成交遇冷 新房均价环比下跌1.2%

市区：上周五区普通住宅成交量2.72万㎡，成交均价23207元/㎡，成交量环比下跌7.5%，成交均价环比下跌1.2%，年初排名前列周住宅项目呈量价齐跌的态势，上周主力备案住宅项目为金辉淮安半岛和滨海橙里等项目；

闽侯：上周闽侯成交量1.03万㎡，成交均价10850元/㎡，相较去年的年底冲量，年初量价回落，成交量环比下跌59.1%，成交均价也呈下跌趋势，环比下滑8.9%，上周备案主力为海峡汽车文化广场；

【较新动态】搜狐焦点网讯：海峡汽车文化广场二期新品即将亮相，周边项目银行：中国银行(尚干支行)、农村信用社尚干分社、中国邮政储蓄银行(详谦邮政储蓄所)，建行，农行，工行，敬请关注！

排名第二

●金辉淮安半岛

成交面积：4336㎡

成交套数：35套

成交均价：25578元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 160177

【较新动态】搜狐焦点网讯：金辉淮安半岛当前在售，其中联排别墅主推产权面积360平，1800万元/套起。一期类独栋建筑面积350-380㎡，总价在1200万/套-2500万/套，独栋建筑面积420-680㎡；2000万/套-6000万元/套，敬请关注！

排名第三

●禹洲鼓山一号

成交面积：2826㎡

成交套数：5套

成交均价：32549元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 197747

【较新动态】搜狐焦点网讯：禹洲鼓山一号目前仍有少量独栋别墅在售中，建筑面积500-900㎡户型，价格1500-2900万元/套。

排名第四

●滨海橙里

成交面积：2494㎡

成交套数：32套

成交均价：18979元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 167376

【较新动态】搜狐焦点网讯：滨海·橙里新房源即将加推，建筑面积75-93平户型部分两房、三房房源在售，预计交房时间为2019年初。目前均价25000元/平，敬请期待！

排名第五

●禹洲天悦湾

成交面积：2428㎡

成交套数：22套

成交均价：18252元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 166370

【较新动态】搜狐焦点网讯：禹洲天悦湾整体均价23500元/平。E19#楼110-118㎡户型在售，E地块全部都是准现房在售。 禹洲·天悦湾位于福州仓山区城门镇龙江路（火车南站附近），敬请关注！

排名第六

●鲁能公馆二期

成交面积：2372㎡

成交套数：22套

成交均价：26621元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 274263

【较新动态】搜狐焦点网讯：鲁能公馆二期共规划3栋26-27层高层住宅：1#27层，2#3#26层；此次户型全是111㎡至127㎡，大面宽短进深，采光通风好，居住舒适度高的三房两厅两卫设计。1#楼的户型分布是01单元面积约125㎡，02单元约111㎡，03单元约127㎡，2#、3#楼的01/05单元约126㎡，02/03单元约115㎡。

排名第七

●融汇温泉城

成交面积：2337㎡

成交套数：27套

成交均价：13141元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 166608

【较新动态】搜狐焦点网讯：福州温泉城77-157㎡百变芳华墅全城热销。另有，晋安府约75-122㎡好房同步热销，均价13500元/㎡。“7大温泉+”匠心打造福州城市精致人居，全能温泉私产。

排名第八

●福晟奥园

成交面积：1774㎡

成交套数：26套

成交均价：22524元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 168221

【较新动态】搜狐焦点网讯：福晟·奥园目前1-2#楼在售，主推面积36-107㎡户型，均价21000-25000元/㎡，预计2019年12月交房。

排名第九

●群升江山城

成交面积：1697㎡

成交套数：15套

成交均价：11291元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 168545

【较新动态】搜狐焦点网讯：群升江山城位于浦上大桥桥，福州浦上大道与旗山大道交汇处。周边有海西高新区。项目占地334亩，上期住宅均价22000元/平，目前无住宅在售，新品开盘时间待定，敬请关注！

排名第十

●阳光城大都会

成交面积：1352㎡

成交套数：17套

成交均价：22156元/㎡

咨询热线：400-032-4608 转 231355

【较新动态】搜狐焦点网讯：阳光城大都会现已开盘，在售约31-50㎡地铁SOHO，均价23500元/平。