房企 | 龙湖地产收购长乐鹤上地块 中国top10房企进福州

　　5月8日据市场消息显示，龙湖以收购授权的形式拿下福州长乐鹤上地块。据了解，中国地产TOP10房企——龙湖地产在福州拿下的首幅地块，也正是宣布龙湖地产挺进长乐！

　　据图中的文字显示，龙湖地产以收购授权形式，取得福州长乐鹤上地块，龙湖福州1号作品，敬请期待。这也是龙湖地产成立24年来，进入的第28座城市。

长乐鹤上

　　龙湖入住的此地块位于鹤上物流园板块，上衔长乐市区，下接滨海新城，周边配套红星美凯龙广场，规划有5A甲级写字楼、五星级酒店、五星级交易中心等。前景值得期待。

　　据悉，早在去年春季于福州台江万达威斯汀酒店举办的2016年长乐市土地推介会上，就有包括龙湖地产在内的50余家地产企业及各大银行参与。

　　截至目前，龙湖已在全国超28个城市布局。在2月24日的龙湖2016媒体答谢会上，龙湖集团CEO邵明晓表示，龙湖目前还没有进入的（目标）城市有五个，分别是合肥、郑州、南昌、南宁、福州。不过就在2月27日，龙湖地产以27.8亿元总价，溢价100.28%的代价竞得合肥市滨湖BH2016-20号地块，首次进入合肥。

　　而本次长乐鹤上地块的获得也填补了龙湖福州市场的少有。据悉，福州是龙湖继厦门之后的福建第二座城市。

　　据了解，龙湖在同为福建的厦门市场制定了“5年计划”：采用“一体两翼”——住宅&商业+长租公寓的发展模式，致力在未来5年内成为厦门市场的“领导者”。

龙湖成都项目——悠山郡

　　厦门龙湖表示，未来2年（2017-2018年），要同时操盘5个项目；获取10-15万方持有商业；长租公寓累计开业3000套。未来3-5年（2019-2021年），每年新增30万住宅土地储备，年土地权益投资额50亿；累计新增15万方持有商业土地；累计持有商业开发面积10万方；累计长期公寓开业5000套。

　　相关链接：

　　长乐，位于中国东南沿海，是福建福州的门户，国内屈指可数的空海“两港”城市，是著名航海家郑和七下西洋的启锚地，也是国家颁布的开放县(市)和福建省著名侨乡和台胞祖籍地之一。历史文化经济聚为一身的长乐，有着"海滨邹鲁、文献名邦"、"华侨之乡"的称誉。

　　今年2月，福州市十五届人大常委会排名前列次会议，表决通过了《福州市人民代表大会常务委员会关于同意撤销长乐市设立福州市长乐区的决定》，由市政府按有关程序报批。

　　紧接着，2月14日福州宣布正式开建福州滨海新城，建设滨海新城是坚定“东进南下”发展方向，长乐市在福州发展版图当中地位凸显。

　　在利好规划的引导之下，全国一线房企也加快进驻步伐，早在2016年6月15日，碧桂园以总价2.46亿竞得长乐2016拍-1号地块；2016年10月17日，长乐市万乐房地产有限公司（万科）以11.37亿元夺得地长乐2016拍-5号地块；11月18日名城地产以9.5亿+竞配建住宅面积16200㎡竞得长乐2016拍-5号地块。

　　加上原有的泰禾集团，以及本次进入的龙湖地产，未来的长乐楼市同样值得期待。