总起拍价16亿元!闽侯2020年第一次土拍明日正式打响!

搜狐焦点福州站 2020-01-09 18:28:34
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

2020年1月10日上午9:30,闽侯迎来了2020年第一次土地拍卖。本次土拍共出让3幅地块。地块总出让面积约246.亩,总起拍价合约16亿元。

2020年1月10日上午9:30,闽侯迎来了2020年第一次土地拍卖。本次土拍共出让3幅地块。地块总出让面积约246.亩,总起拍价合约16亿元,且均采用增价拍卖方式出让。据悉,本次出让的3幅地块均为住宅,商服用地。

具体地块信息如下:

2019-27号地块,位于竹岐乡榕中村,占地面积57858.5㎡(约86.8亩),土地用途为商住用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年,容积率2.3,限高80米,起拍价5亿元(起始楼面价3757元/㎡)。按6500元/㎡的价格回购商业3500㎡,无偿配建5000㎡幼儿园。

2019-28号地块,位于竹岐乡榕中村,占地面积49606.4㎡(约74.4亩),土地用途为商住用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年,容积率2.3,限高80米,起拍价4.5亿元(起始楼面价3944元/㎡)。按6500元/㎡的价格回购商业3000㎡。

2019-29号地块,位于甘蔗街道滨江,占地面积41912.1㎡(约62.9亩),土地用途为商住用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年,容积率2.3,限高80米,起拍价6.5亿元(起始楼面价5965元/㎡)。按8000元/㎡回购商业1500㎡、住宅12480㎡(精装),按10万/个回购车位150个,无偿配建5000㎡幼儿园。安置型商品房3945㎡,对接价8000元/㎡。

上述地块最高限价为1.5倍,达到后采用竞配建限价回购住宅的方式继续竞价。竹岐乡榕中村两幅地块为纯商品房地块,因此起始楼面地价比竹岐乡此前出让地块高出不少。闽侯县城地块安置房部分占比也很小,因此起拍地价也较高

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。