十五年弹指,大金山3.0时代,还看江山

如果你有心研究一下金山15年的发展轨迹，就会发现福州金山，这个名字特别没有取错。聚金成山，坐地收金，金山的名字，就如同一个福州人心想事成的城市寓言。

时代潮涌 宜居大金山

回望15年前，福州市土地发展中心举行2006年第三次国有土地使用权拍卖大会，其中金山板块06号宗地和07年宗地，分别以2300万拍得15200平方米、30500万拍得116274平方米，也就是每平米拍地均价为1513元及2623元。然而，当时有先见之明的人寥寥无几，这，是金山1.0时代。

2011年，仓山区排名前列座综合体仓山万达广场正式开业，少有的商业形式引爆全城，辐射红利影响至今；同年，奥体正式开工，经过4年的建设变成了如今福州的城市封面。繁华与宜居兼备的优渥环境，让金山逐渐跻身福州副中心，2011-2015年期间，金山房价一路高涨，屡屡撩拨购房者的荷包，这，是金山2.0时代。

▲ 仓山万达广场

而就在上个月27日，刚刚落锤竞拍成功的金山两大地块，一块经过逾百轮激烈举牌，白热化角逐后最终以23.85亿元成交，再现金山热度惊人；另一块则是少有一幅“限地价、控房价、公开摇号”出让地块，最终拍出平均楼面地价22254元/㎡，参考可售楼面价23398元/㎡，刷新金山片区纪录，也意味着金山可预见的未来，依旧涨声不断。

▲ 宗地2020-10、11号

比起15年前，这个价格翻了13倍。这也宣告着，金山已然迈入3.0时代——大金山时代，仓山万达广场+爱琴海购物公园，加起来近百万方的潮流商圈，与千亿奥体、地铁时代的来临，造就一片宜居热土，高端人居不断崛起，蓝图逐渐成熟，成为时代所选的城市“金”贵之地。

贵脉天赋  指点江山

经过近十五年的大开发，如今的金山，已充分显示其优势——政策红利不断，人口增长迅速，自然、人文资源丰富，逐步跻身城市副中心理所当然。这其中，自然与人文资源更是重中之重。

▲ 仓山万达广场

虽然福州众所周知的特色是环山面江，但能同时拥有江与山资源的却少之又少，能同时拥有城市封面、千亿奥体的更是凤毛麟角，旭辉·江山雲出正是其中之一。

江山在侧，自然而然。江山基因，从来都是豪宅血统所在，旭辉·江山雲出南瞰乌龙江，东靠飞凤山，坐享得天独厚景观，擘画都会稀缺峰景。

▲ 效果图

江山之上，让生活重回低密，境藏福州人的金山理想。难得的天赋贵脉，正等待恢弘的起笔，旭辉·江山雲出承袭CIFI-6设计理念，以1.88低容积率，让建筑为绿地让出足够空间；叠拼、洋房、小高层等建筑空间形态，打造全龄人居关怀社区，领衔金山3.0高端人居时代，成就塔尖人士优选。

旭辉·江山雲出

依山傍水公园旁·金山低密墅境

TEL:400-032-4608 转 413847

中国·福州·仓山·飞凤山公园旁