均以底价成交!长乐4幅地块成功出让 总揽金12.77亿元!

原标题：速战速决！均以底价成交！长乐4幅地块成功出让 总揽金12.77亿元！

随着今天下午长乐区土拍的结束，福州市区今年的土拍正式画上了圆满的句号。据悉，两天时间，福州六城区地块共进账156亿元，其中，长乐区共成功出让4幅地块，总揽金12.77亿元。

具体结果如下：

1、长乐城投以2.72亿元竞得长乐营前街道营滨路西侧24.13亩商住用地，楼面价约8464.03元/㎡！

长乐2021拍-12号地块位于营前街道营滨路西侧、营立路南侧，用地面积16068㎡（计24.13亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限2.0。地块起拍价2.7亿，起始楼面价8402元/㎡，较高限价3.105亿。

公告要求，该地块商品房自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。 

2、个人竞买人以0.69亿元竞得长乐首占新区作新路北侧地块，楼面价约2607.71元/㎡！

长乐2021拍-16号地块位于首占新区作新路北侧、海峡路东侧，总用地面积20197㎡（计30.30亩），实用地面积14700㎡（计22.05亩），用途为旅馆（酒店）用地，容积率上限1.8。地块起拍价6800万，起始楼面价2570元/㎡。

公告要求，2021拍-16号地块出让后，根据建设项目现场具体条件（包括运距、耕作层质量等），告知用地单位是否开展耕作层剥离。开展耕作层剥离的地块竞得人须无条件配合施工单位开展工作。 

3、福州新区开发投资以4.93亿元竞得长乐滨海新城漳江路东侧地块，楼面价约6253.96元/㎡！

 2021滨拍-7号地块位于滨海新城漳江路东侧,湖文支路南侧，漳江支路西侧，金滨路北侧，用地面积39415㎡（计59.12亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限2.0。地块起拍价4.9亿，起始楼面价6216元/㎡，较高限价5.63亿。

公告要求，2021滨拍-7号地块竞得人应按照《福州滨海新城城市信息模型交付通用标准（试行）》（新区规发﹝2020﹞9号）要求将项目模型数据提交当地规划和建设行政主管部门。 

4、福州滨海榕发置业以4.43亿元竞得长乐滨海新城万新路东北侧地块，楼面价约6209.18元/㎡！

2021滨拍-8号地块位于滨海新城万新路东北侧，金江路东南侧，福海路西南侧，用地面积35673㎡（计53.51亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限2.0。地块起拍价4.4亿，起始楼面价6167元/㎡，较高限价5.06亿。

公告要求，2021滨拍-8号地块竞得人应按照《福州滨海新城城市信息模型交付通用标准（试行）》（新区规发﹝2020﹞9号）要求将项目模型数据提交当地规划和建设行政主管部门。