别闹,你以为高新区现在已经够好了?

每座城市都一定有两张重要的板块名片，一张叫高新区，一张叫大学城。它们一个引领着城市的高尖科技，另一个则聚集着城市的优秀学子。这两张特殊名片，象征着一座城市的未来与希望。

▲北京中关村高新区

以北京中关村高新区为例，作为中国设立的排名前列个专向发展高新技术的产业开发区，培养出了联想的柳传志、百度的李彦宏、创新工场的李开复等一众国内外极具影响的新老企业家。

在高新企业的带动下，中关村高新区其自身亦是如火如荼地飞速发展，配套落地、商圈进驻……从上世纪80年代籍籍无名的“电子一条街”，到如今房价已攀升至10万元/㎡的醇熟繁华生活圈，房价飞涨的背后，正是其区域价值腾飞的体现。

▲上海杨浦区大学城-复旦大学

而大学城作为城市的另一张名片亦是如此，以上海杨浦区大学城为例，其以复旦大学，同济大学、上海财经大学三座知名学府为核心，聚集了十数所高等院校，凭借着大学自身对于各种资源的强大吸引力，不断吸引着配套与人口在此汇聚。

▲上海杨浦区-五角场商圈

如今的杨浦区，坐拥上海四大城市副中心之一，十大商业中心之一的江湾五角场，汇集上海第三代国际社区新江湾城、产值丰厚的环同济知识经济圈与世界500强汇集的大连路总部研发集聚区。只用了短短三十年，便从那个老工业区摇身一变，成为上海中心城区最发达的板块之一。

如此令人惊叹的飞速发展，其学府云集的大学城板块属性实在是功不可没。

高新区+大学城，福州城市新芯已然成形

与北京中关村一般，福州的高新区作为国务院批准成立的排名前列批高级高新区之一，自2013年7月开始托管闽侯县南屿和上街板块，并于短短5年间迅速发展，如今已在此形成由65家高新企业所组团而成的高新区CBD，成为福州最成熟的板块之一。不仅如此，未来更有大批高精尖企业源源不断地涌入，令这里充满着无限机遇与可能。

且除高新企业外，福州高新区同时也是大学城高教区学府贵地。福大、福师大、医科大、农林大、工程学院……十余所先进高校云集，书声墨香，出入皆高知。

高新区+大学城，强强联手合二为一。如此实力双核圈，无疑在向福州宣告：城市新芯已然成形。

但你以为高新区这样就够好了？

答案是NO！政府今年40亿大手笔的固投，便是掀开了高新区价值再腾飞的华丽序幕。

正荣财富中心商圈、永嘉/博仕后商圈、西客站商圈……已有众多醇熟商圈密布于此的高新区，未来更将迎来继台江万达、仓山万达后的第三座万达广场——高新区万达的强势入驻，届时高新区规划商业商务总体量将超过120万㎡，成为继东街口商圈、宝龙商圈、东二环商圈之后的福州第四大商圈。

总规划面积1876亩的旗山湖项目近期也已动工，建成后将成为福州排名前列大湖，并计划就此打造全市性综合公园，成为以观赏游憩为主要功能、兼具水利与景观功能的绿色生态湖。

另外，斥资5.1亿的高新区实验小学业已动建，预计明年底即可建成。片区新增的三甲医院——高新区医院正式定址，征地拆迁工作也已启动。

醇熟商圈+万达入驻+福州排名前列大湖+高新区实小+三甲医院，众多配套纷纷落地，这个朝气蓬勃又舒适宜居的高新区板块，正吸引着全城的目光。

择址于此，禹洲·朗廷湾未来可期

       高新区优异的区位配套，已然引得全城关注，众多地产商也纷纷于此布局，但其中最惹人瞩目的，还是当属禹洲·朗廷湾。

择址高新区核心区位——金山大道西的禹洲·朗廷湾，不仅雄踞橘园洲大桥桥头堡，一桥接驳金山发展最早最成熟的金山大道，坐镇城市开疆拓土排名前列站，抢尽发展先机。

更配置有家门口的双地铁：2号线（建设中明年通车）、8号线（规划中）——厚庭站。橘园洲互通也通车在即，未来通过此大桥、地铁、三环、四环所组成的多维立体通勤，可轻松速至全城各处，构建大福州30分钟同城魅力生活圈。

核心区位、鼎级交通外，项目更屹立乌龙江畔，于千亩墅区中，匠造低至1.6容积率的低密宽境住区。在如今批复沿江住宅用地愈发困难的情况下，禹洲·朗廷湾作为板块内极为罕见的低密江景奢宅，毗邻别墅富人区，出则繁华入则静谧。如此难以复制的优越属性，无疑令项目更加弥足珍贵。

橘园洲桥头堡，双地铁口，乌龙江畔低密墅区，禹洲·朗廷湾89-132㎡墅质洋房，敬请期待！