个人竞买人以1亿元竞得闽侯县上街镇红峰村12亩商服用地!

10月13日（本周三）上午9：30，闽侯县迎来了新一轮土拍大会。本次土拍将出让位于上街镇红峰村的一幅商服用地，土地面积为12.16亩，起拍价为6500万元！据悉，本宗地块只允许建设集中商业和商业酒店，不得建设单元式办公建筑（SOHO）和服务型公寓。

最终，个人竞买人以1亿元竞得闽侯县上街镇红峰村12亩商服用地，楼面价约4276元/㎡！

宗地2021-11号，位于闽侯上街镇红峰村，土地面积12.16亩（8105平米），实用地面积10.02亩（6682平方米），公共绿地面积为2.14亩（1423平方米，不计入经济技术指标）具体面积以实测为准。计容酒店建筑面积不小于5000平方米，计容集中商业建筑面积不大于18000平方米。

本宗地块只允许建设集中商业和商业酒店，不得建设单元式办公建筑（SOHO）和服务型公寓。该项目集中商业和商业酒店须整体经营，允许整体转让或抵押（含在建工程抵押），允许按集中商业和商业酒店分别办理不动产权登记，满20年后（自完成项目竣工验收备案之日起算）集中商业、商业酒店方可分别按集中商业和商业酒店进行整体转让或整体抵押，但对集中商业和商业酒店不得以任何形式再进行分割销售、分割转让和分割抵押。

本宗地沿地块北侧国宾大道应退让20米城市公共绿化带（详见红线图），由受让人出资建设，对外开放使用，不得设置实体围墙，具体设计方案应报县市政园林管护中心同意并经县政府审定后由受让人出资建设。公共绿化带建设标准每平方米不低于300元人民币，要求受让人在上报项目规划总平面设计方案时同时上报公共绿化带的设计方案并先行施工建设。在办理本出让宗地不动产权证时该公共绿化用地不予登记发证，若今后政府项目建设需要征收使用该公共绿化用地及地上物时不予补偿。