能引领福州CBD发展风向的,为什么总是金融街?

此前，江南CBD较新的规划进展曝光，再次引发了全城热议。据福州市人民政府较新发布的《福州市江南CBD控制性详细规划》表明：江南CBD未来将规划成“一核一轴多区”的整体空间格局，为福州CBD再添浓墨重彩的一笔。

（江南CBD较新规划丨图源于网络）

但展望未来不如着眼当下，谈到福州CBD的发展，就不得不提及福州的经济增长极——金融街CBD。

随着大福州“东扩南进”战略推进，新一轮的沿江开发潮应运而生，CBD发展重心也循着历史路线向闽江南移，在此背景之下，“海峡两岸金融合作协议”顺势签订，台江海峡金融街就像一块巨大的磁石，吸引着众多金融机构在此落户。下个时代风口，还看金融街。

得益于政府近300亿的大手笔规划，加上城市“沿江向海”的规划布局，经过十年砥砺，海西金融中心3期规划落定，金融街从人潮聚集到财富聚敛，已经逐步发展成了福州CBD的风向标。

（福州金融街夜景丨图片源于网络）

据福视悦动较新发布的调查称：2019年台江金融街的楼宇经济税收达到了113亿元，推动台江区GDP同比增长了11.7%。世界500强荟萃，约1400家企业入驻，今天的金融街前景不言而喻。

但凡交通沃土，必是繁华所属。与五四北CBD一到上下班高峰，就寸步难行的交通路况不同的是，金融街两横两纵路网已趋于完善，前横大桥规划也在持续推进，经纬纵横的交通动脉，为每一位入主金融街的精英白领，提供了一个足以恣意驰骋的疆场。

（金融街万达广场丨图源于网络）

另一方面，通达的路网带来的四方人潮，也催生了商业的繁盛。约40万方金融街万达广场、APM广场，甚至未来即将入驻的建发商务广场三大综合体交相辉映，共同写就了金融街最繁华的一页。不必多说，金融街流光溢彩的繁盛版图，也是缺少商业综合体助力的闽江北CBD所不能比拟的。

（福州海峡金融街夜景丨图片源于网络）

交通和商业之外，今年年底，台江区还将完成“夜台江”经济带。届时纵揽一线江景的金融街，凭借得天独厚的地段优势，将迎来又一次腾飞的契机。

依托政府大手笔规划，坐拥城熟生活，无论是着眼当下还是未来前景，金融街都是难得的必争之地。而坐落于此的茂悦中心，自然近水楼台先得月，其中的利好不显自彰。

总价约70万起，约37m²金融街准现房，约4.5米挑高空间随心支配，可用于创意办公，也可用于出租，更多业态选择，更多创想可能。约277万方金融街，仅此一栋茂悦中心，背靠金融街总部CBD，坐拥庞大消费力，难得一遇的百变轻资产，财富心选择，席位有限，敬请抓紧入席！

（福州海峡金融街鸟瞰图丨设计过程效果图）